借款抵押房产合同后偷卖他人的行为，通常构成刑事犯罪，具体可能涉及诈骗罪或合同诈骗罪，同时也可能引发民事纠纷。以下从刑事和民事两个角度进行详细分析：

刑事角度

1. 诈骗罪：

   • 如果借款人在签订借款抵押房产合同时，就已存在非法占有抵押房产的故意，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，使出借人基于错误认识而处分了房产（如同意抵押），随后借款人又偷偷将房产卖给他人，这种行为可能构成诈骗罪。
   • 诈骗罪的构成要件包括：行为人实施了欺骗行为、使对方产生错误认识、对方基于错误认识处分财产、行为人或第三人获得财产、被害人遭受财产损失。

2. 合同诈骗罪：

   • 如果借款行为本身是以非法占有为目的，通过签订借款抵押房产合同这一形式，骗取对方财物（即房产），并在合同履行过程中偷偷将房产卖给他人，这种行为可能构成合同诈骗罪。
   • 合同诈骗罪与诈骗罪的主要区别在于，合同诈骗罪发生在经济合同的签订、履行过程中，且通常涉及较大的财产数额。

民事角度

1. 违约责任：

   • 借款人与出借人之间签订了借款抵押房产合同，借款人偷偷卖房的行为违反了合同中的抵押条款，构成违约。
   • 出借人有权要求借款人承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失、继续履行合同（如要求借款人赎回房产）等。

2. 抵押权实现受阻：

   • 如果房产已被偷偷卖给他人，且买受人已取得房产所有权，那么出借人的抵押权可能无法实现。
   • 在这种情况下，出借人可以依法向借款人追偿，要求借款人提供其他担保或赔偿损失。

3. 善意取得问题：

   • 如果买受人是在不知情的情况下，以合理价格购买了房产，并已办理了房产过户手续，那么买受人可能构成善意取得。
   • 在善意取得的情况下，出借人无法直接追回房产，但可以向借款人追偿。

法律建议

1. 立即报警：

   • 如果发现借款人偷偷卖房的行为，出借人应立即向公安机关报案，以便及时追究借款人的刑事责任。

2. 收集证据：

   • 出借人应收集与借款、抵押、卖房相关的所有证据，包括合同、转账记录、房产证、过户手续等，以便在民事诉讼中证明自己的权益。

3. 咨询律师：

   • 出借人应尽快咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的救济途径，以便制定合适的维权策略。

综上所述，借款抵押房产合同后偷卖他人的行为不仅可能构成刑事犯罪，还可能引发民事纠纷。出借人应立即采取行动，保护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。