结论：前儿媳的行为是否构成诈骗，需结合具体证据和事实来判断，但根据描述，存在构成诈骗的可能性。以下从不同角度进行分析：
一、诈骗罪的构成要件
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：
- 主观方面：具有非法占有的目的。即行为人意图通过欺骗手段获取他人财物，并意图永久性地排除权利人对财物的合法占有。
- 客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，且该行为足以使被害人产生错误认识，并基于该错误认识处分财物。
- 数额要求：诈骗的财物需达到数额较大的标准。根据相关司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
二、对前儿媳行为的分析
主观方面：
- 若前儿媳从一开始就意图通过假装卖房的手段骗取前婆婆的财物，且没有归还的意图，则符合诈骗罪的主观要件。
客观方面：
- 前儿媳通过假装卖房的方式，虚构了房屋交易的事实，使前婆婆产生了错误认识，并基于该错误认识支付了十六万五的款项。
- 前儿媳在收到款项后拒绝过户给儿子，进一步证明了其虚构事实、隐瞒真相的行为。
数额要求：
- 十六万五的款项明显超过了诈骗罪“数额较大”的标准，甚至可能达到“数额巨大”的标准，具体取决于当地的司法解释和实际情况。
三、可能存在的抗辩或反驳点
民事纠纷与刑事犯罪的界限：
- 如果前儿媳与前婆婆之间存在其他民事纠纷或经济往来，且前儿媳能够证明其收取款项的行为是基于某种合法的民事关系或约定，则可能不构成诈骗罪。
- 但根据描述，前儿媳是“以假装卖房为由”骗取财物，且拒绝过户，这更倾向于表明其具有非法占有的目的。
证据问题：
- 构成诈骗罪需要充分的证据支持，包括前儿媳的虚构事实或隐瞒真相的证据、前婆婆产生错误认识并处分财物的证据等。
- 如果证据不足或存在矛盾，可能影响诈骗罪的认定。
四、法律建议
收集证据：
- 前婆婆应尽快收集与交易相关的所有证据，包括聊天记录、转账记录、房屋产权证明等，以证明前儿媳的诈骗行为。
报警处理：
- 在收集到充分证据后，前婆婆可以向公安机关报案，要求追究前儿媳的刑事责任。
民事诉讼：
- 除了刑事追责外，前婆婆还可以考虑通过民事诉讼的方式要求前儿媳返还被骗取的财物，并可能要求赔偿因此造成的损失。
总结：前儿媳以假装卖房为由骗取前婆婆十六万五后拒绝过户给儿子的行为，根据描述存在构成诈骗罪的可能性。但具体是否构成犯罪，还需结合具体证据和事实来判断。建议前婆婆尽快收集证据并报警处理，同时考虑通过民事诉讼的方式维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。