是的，离婚协议中约定房贷还款完毕后房屋所有权归子女，属于附条件的民事法律行为。以下从法律定义、条件性质、法律后果三个角度进行详细分析：

1. 法律定义：附条件民事法律行为的构成

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条，附条件的民事法律行为是指当事人在民事法律行为中设定一定的条件，以条件的成就与否作为决定民事法律行为效力发生或消灭的依据。
在离婚协议中，双方约定“房贷还款完毕后房屋所有权归子女”，即以“房贷还清”这一未来不确定事实作为条件，将房屋所有权的转移与该条件挂钩，符合附条件民事法律行为的定义。

2. 条件性质：生效条件还是解除条件？

• 生效条件：若条件成就（房贷还清），房屋所有权才转移给子女。此时，离婚协议中关于房屋归属的条款在条件成就前尚未生效，子女尚未取得所有权。
  
• 非解除条件：该条件并非导致已有权利消灭（如房屋已归一方所有后因条件成就而丧失），而是决定权利是否产生，因此属于生效条件。

3. 法律后果：条件成就后的权利义务

• 对子女的权利：一旦房贷还清（条件成就），子女即取得房屋所有权，成为房屋的合法产权人。
  
• 对父母的义务：父母需配合办理房屋过户手续，将产权登记至子女名下。若父母拒绝履行，子女可依据离婚协议起诉要求过户。
  
• 条件未成就的风险：若房贷因某种原因（如一方未按时还款）长期未还清，房屋所有权仍归原约定方（如夫妻一方或双方共同所有），子女无法取得产权。此时，子女可督促父母履行还款义务，但无法直接主张所有权。

4. 实务建议：如何确保条款有效性？

• 明确条件成就标准：在协议中约定“房贷还清”的具体含义（如银行出具结清证明、他项权证注销等），避免歧义。
  
• 设定违约责任：若一方故意拖延还款导致条件无法成就，可约定违约金或赔偿损失，增强条款约束力。
  
• 提前办理公证：对离婚协议进行公证，增强证据效力，便于后续执行。
  
• 考虑子女年龄：若子女未成年，可约定由父母代为管理房屋至成年；若子女已成年，可直接约定过户时间。

5. 风险提示：条款可能无效的情形

• 恶意串通损害他人利益：如父母为逃避债务而将房屋“约定”给子女，可能被认定为无效。
  
• 违反法律强制性规定：如房屋为政策性住房（如经济适用房），未满足上市交易条件时约定过户，可能因违反规定而无效。
  
• 条件不可能成就：如约定“太阳从西边出来时房屋归子女”，因条件客观不可能而无效。

总结：离婚协议中约定房贷还清后房屋归子女，是典型的附生效条件的民事法律行为。为确保条款有效，需明确条件、设定违约责任，并避免违反法律或公序良俗。若您在协议签订或履行中遇到问题，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您提供专业建议。