使用假资料骗取房货款是违法的，且该行为将受到法律的严厉制裁。以下是从不同法律角度对此问题的详细分析：

1. 行政法层面：

   • 行政许可的撤销：房产贷款的审批通常涉及房产的抵押或担保，这要求申请人提供真实、合法的房产资料。若使用虚假资料骗取房货款，实际上是以欺骗手段获取了银行或金融机构的贷款许可。根据《行政许可法》的相关规定，这种以欺骗手段取得的行政许可应当予以撤销。因此，一旦查实，相关贷款许可可能会被撤销，且申请人可能面临行政处罚。
   • 法律责任：使用虚假资料骗取房货款还违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，这些法规对房地产交易的合法性和真实性有严格要求。申请人可能因此面临罚款、警告等行政处罚，甚至可能承担刑事责任，如诈骗罪等。

2. 民法层面：

   • 诚实信用原则的违背：民事活动应遵循诚实信用原则，使用虚假资料骗取房货款显然违背了这一原则。这种行为不仅损害了银行或金融机构的利益，也破坏了市场的公平交易秩序。
   • 合同效力的影响：若基于虚假资料签订了贷款合同，该合同可能因欺诈而无效或可撤销。这意味着，一旦合同被认定为无效或被撤销，申请人可能需要返还已获得的贷款，并可能承担因合同无效或撤销而产生的其他法律责任。
   • 民事赔偿责任：如果因虚假资料骗取房货款给他人（如银行、金融机构或其他相关方）造成损失，申请人还需承担相应的民事赔偿责任。这包括赔偿直接经济损失以及可能的间接损失。

3. 刑法层面：

   • 诈骗罪的构成：使用虚假资料骗取房货款，若数额较大或情节严重，可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，将受到刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。

实际案例与应用： 假设某人伪造了房产证明文件，以该虚假文件作为抵押向银行申请贷款。银行在审批过程中未发现文件虚假，遂发放了贷款。然而，在后续的审查或交易中，银行发现了文件的虚假性。此时，银行有权要求申请人立即返还贷款，并可能向公安机关报案。一旦查实，申请人不仅将面临行政处罚和民事赔偿责任，还可能因诈骗罪而承担刑事责任。

建议：

• 遵守相关法律法规，通过合法途径申请房货款。
• 在申请过程中提供真实、合法的房产资料和其他相关文件。
• 若对贷款流程或所需资料有疑问，及时咨询专业律师或银行工作人员。

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