核心结论：若中介未告知小区历史遗留问题导致您签订合同并完成网签，您可通过协商、投诉或诉讼途径解除合同，具体需结合问题性质、合同条款及证据情况综合判断。以下是具体分析：

一、法律分析：中介未披露信息的责任

根据《民法典》第962条及《房地产经纪管理办法》第21条，中介有义务如实报告与交易相关的重大事实（如小区规划变更、产权纠纷、质量缺陷等历史遗留问题）。若中介故意隐瞒或未尽核查义务，构成违约或欺诈，您有权主张解除合同并要求赔偿。

关键点：

1. 历史遗留问题的性质：需证明该问题属于“重大事实”（如影响居住安全、产权合法性或房屋价值）；
2. 中介的过错：需提供证据证明中介明知问题存在却未告知（如聊天记录、录音、其他业主证言等）；
3. 因果关系：需证明若中介披露信息，您不会签订合同（可通过声明书、证人证言等佐证）。

二、解除合同的途径

1. 协商解除

• 操作：与卖方、中介协商，明确指出中介未披露信息构成违约，要求解除合同并退还定金/房款；
• 优势：成本低、效率高，适合问题不严重且对方配合的情况；
• 注意：需签订书面解除协议，避免口头约定引发纠纷。

2. 投诉至行业协会或监管部门

• 操作：向当地房地产经纪行业协会或住建部门投诉中介违规行为，要求调解或处罚；
• 优势：通过行政压力促使对方妥协；
• 注意：投诉需提供初步证据（如合同、中介未披露的证明材料）。

3. 诉讼解除

• 适用情形：协商/投诉无果，或问题严重（如房屋存在重大质量缺陷、产权纠纷）；
• 法律依据：
  • 《民法典》第563条：因一方违约导致合同目的无法实现，另一方可解除合同；
  • 《民法典》第148条：若中介欺诈（如虚构事实或隐瞒真相），您可请求撤销合同；
• 流程：
  1. 收集证据（合同、网签记录、中介未披露的证明、问题对房屋价值的影响评估等）；
  2. 向法院起诉，主张解除合同并要求中介/卖方赔偿损失（如差价损失、维权成本等）；
  3. 法院审理后，若认定中介存在过错，可能判决解除合同并赔偿。

三、风险提示

1. 网签的效力：网签仅是行政备案程序，不影响合同效力。若合同被解除/撤销，网签可同步注销；
2. 卖方无过错时的处理：若卖方不知情，您可能需先向中介追责，再与卖方协商解除合同；
3. 证据不足的风险：若无法证明中介未披露信息或问题不重大，法院可能不支持解除合同。

四、建议行动步骤

1. 立即取证：固定中介未披露问题的证据（如要求中介书面说明、联系其他业主核实）；
2. 发送律师函：委托律师向中介/卖方发函，明确指出违约行为并要求限期解决；
3. 协商或投诉：优先通过非诉途径解决，降低时间成本；
4. 起诉准备：若非诉途径无效，尽快起诉并申请财产保全（如冻结房屋过户）。

温馨提示：具体操作需结合合同条款及问题细节，建议携带合同、证据材料与我进一步沟通，我会为您制定详细方案。