在房产抵押过程中，先转钱（即提前支付款项）是否合法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法情形
双方自愿且合同明确约定：
- 如果抵押人和抵押权人在签订房产抵押合同时，明确约定了提前支付款项的条款，并且这一条款不违反法律法规的强制性规定，那么提前转钱就是合法的。
- 例如，双方约定在抵押登记完成后，抵押权人立即支付全部或部分款项给抵押人，这样的约定是有效的。
符合行业惯例或交易习惯：
- 在某些特定的房产抵押交易中，可能存在行业惯例或交易习惯，允许在特定条件下提前支付款项。
- 如果这种惯例或习惯不违反法律法规，且双方均认可并遵循，那么提前转钱也是合法的。
二、可能存在的风险及不合法情形
合同无效或可撤销：
- 如果房产抵押合同因存在欺诈、胁迫、恶意串通等情形而被认定无效或可撤销，那么基于该合同进行的提前转钱行为也可能被视为无效。
- 例如，抵押人以虚假信息欺骗抵押权人签订抵押合同，并提前收取款项，这种情况下提前转钱是不合法的。
违反法律法规的强制性规定：
- 如果提前转钱的行为违反了法律法规的强制性规定，如未经批准擅自转移资金、违反金融监管规定等，那么这种行为就是不合法的。
- 例如，在未经相关部门批准的情况下，将抵押款项用于非法活动或违规投资，这样的提前转钱行为是违法的。
未办理抵押登记或登记不完整：
- 在房产抵押交易中，抵押登记是确保抵押权设立的重要环节。如果未办理抵押登记或登记不完整，抵押权可能无法有效设立。
- 在这种情况下，如果抵押权人提前转钱给抵押人，可能面临资金无法追回的风险，且这种提前转钱的行为可能因缺乏合法依据而被视为不合法。
三、法律建议
签订详细、明确的抵押合同：
- 在进行房产抵押交易时，双方应签订详细、明确的抵押合同，明确约定提前支付款项的条件、方式、时间等条款。
- 合同应遵守法律法规的强制性规定，确保合法有效。
办理完整的抵押登记手续：
- 抵押双方应及时到相关部门办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。
- 抵押登记完成后，再按照合同约定进行款项支付。
谨慎审查对方资质和信誉：
- 在进行房产抵押交易前，抵押权人应谨慎审查抵押人的资质和信誉情况，确保对方具备履行合同的能力。
- 可以要求抵押人提供相关的财务证明、信用报告等材料进行核实。
咨询专业律师意见：
- 如果对房产抵押交易中的法律问题存在疑问或不确定，建议咨询专业律师的意见。
- 律师可以根据具体情况提供法律建议和风险评估，帮助双方规避法律风险。
总之，房产抵押过程中先转钱是否合法需根据具体情况来判断。如果你在进行房产抵押交易时遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。