结论前置：一般情况下，外地人不可直接购买农村自建房进行二次买卖，因为这涉及到我国土地管理和房产政策的严格规定。但在某些特殊情况下，如继承等，外地人可能获得农村自建房的所有权，不过使用权会受到一定限制。
一般原则
宅基地性质与归属：
- 农村宅基地属于农村集体所有，其分配和使用受到严格限制。宅基地的使用权通常与农村集体经济组织成员的身份紧密相关，这意味着只有该集体经济组织的成员才有资格申请和使用宅基地。
- 外地人通常不属于该农村集体经济组织的成员，因此他们不具备直接申请和使用宅基地的资格，也就无法直接购买农村自建房。
外地人购房限制：
- 根据相关法律法规和政策，外地人一般不得直接购买农村自建房。这是为了保障农村居民的基本居住权益和农村土地资源的合理分配，防止农村土地被非集体经济组织成员非法占用或滥用。
特殊情况
继承房屋：
- 在特定情况下，如因继承而获得农村自建房，外地人是可以拥有房屋所有权的。但需要注意的是，宅基地的使用权会随房屋一并继承，且外地人仅能对房屋进行维修保养，不能进行翻建或扩建。
- 待房屋自然灭失后，宅基地将由集体经济组织收回。这意味着外地人虽然可以继承房屋，但并不能永久性地拥有宅基地的使用权。
政策例外：
- 在某些地区或特定政策背景下，可能存在允许外地人购买农村自建房的例外情况。这些情况通常需要满足一定的条件，如购房者在该地区有稳定的工作和居住需求，且经过相关部门的审批和批准。
- 不过，这种情况相对较少见，且具体政策会因地区而异。因此，外地人在考虑购买农村自建房时，应先了解当地的政策和规定。
法律后果与建议
违反规定的后果：
- 如果违反相关规定进行农村自建房买卖，合同往往会被认定无效。这可能会导致买卖双方之间的纠纷和损失，甚至可能引发法律诉讼。
- 因此，在进行农村自建房买卖时，双方应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和有效性。
建议：
- 对于有意购买农村自建房的外地人，建议先了解当地的政策和规定，确认是否存在特殊的例外情况。这可以通过咨询当地相关部门或专业律师来实现。
- 如果确实存在购买需求，且符合当地政策和规定，那么在进行交易时，应确保合同条款明确、合法，并办理相关的产权过户手续。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免陷入不必要的法律纠纷。
总结：农村自建房的二次买卖对于外地人来说，在一般情况下是不合法的。但在某些特殊情况下，如继承或特定政策允许下，外地人可能获得农村自建房的所有权。不过，无论哪种情况，都需要严格遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和有效性。如果你有任何关于农村自建房买卖的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。