结论概述：承租违建房屋的承租人面临多重风险，包括合同无效风险、经济损失风险、行政处罚风险以及可能的安全隐患风险。同时，承租人在法律上可能承担一定的责任，但具体责任需视情况而定。以下是对这些风险和法律责任的详细分析。
一、承租违建房屋的风险
合同无效风险：
- 根据相关法律法规，违法建筑物的租赁合同是无效的。这意味着，一旦租赁合同被认定为无效，承租人将无法依据合同要求出租人履行义务，如提供符合约定的房屋、维修房屋等。
- 法律依据：虽然直接的法律条文可能并未明确提及“违建房屋租赁合同无效”，但根据《民法典》中关于合同效力的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。违建房屋显然违反了相关法律法规，因此其租赁合同也应被视为无效。
经济损失风险：
- 由于合同无效，承租人可能无法追回已支付的租金、押金等费用。此外，如果承租人对房屋进行了装修或改造，这些投入也可能无法得到补偿。
- 实际案例：在实践中，许多承租人在发现房屋是违建后，试图通过法律途径追回损失，但往往因为合同无效而难以实现。
行政处罚风险：
- 承租人如果明知是违建房屋而仍然承租，可能会面临行政处罚，如罚款、责令限期搬离等。
- 法律依据：根据相关城市管理法规，对于违法建筑的使用者，城市管理部门有权进行处罚。
安全隐患风险：
- 违建房屋往往存在结构安全隐患、消防安全隐患等问题，承租人的人身和财产安全可能受到威胁。
- 实际案例：近年来，因违建房屋倒塌、火灾等事故造成的伤亡和财产损失屡见不鲜。
二、承租人的法律责任
一般情况下的责任：
- 在大多数情况下，承租人作为房屋的使用者，并不直接承担违建的法律责任。违建的法律责任主要由出租人或建设者承担。
- 法律依据：根据相关法律法规，违法建筑的建设者、出售者或出租者应承担相应的法律责任。
特殊情况下的责任：
- 如果承租人明知是违建房屋而仍然承租，并且在租赁过程中参与了违建的建设、改造或维护等活动，那么承租人可能也需要承担一定的法律责任。
- 实际案例：在某些情况下，承租人因为积极参与违建活动而被认定为共同违法者，从而承担了相应的法律责任。
三、建议与措施
谨慎选择租赁房屋：
- 承租人在选择租赁房屋时，应仔细核查房屋的产权证明、规划许可等文件，确保房屋是合法建筑。
及时咨询法律专业人士：
- 如果承租人发现房屋可能是违建，应及时咨询法律专业人士，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律风险。
保留相关证据：
- 承租人在租赁过程中应保留好相关证据，如租赁合同、支付凭证、房屋照片等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。
作为宋文花律师，我提醒您在租赁房屋时务必谨慎选择，避免承租违建房屋带来的不必要的风险和法律责任。如果您在房产租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。