当债权在法院执行中得到清偿后，关于抵押物的解除抵押问题，这是一个涉及法律程序和具体操作的重要环节。以下是我为您详细梳理的解除抵押权的流程、所需材料以及特殊情况的处理方式：
一、解除抵押权的前提
首先，必须明确的是，债务人履行完毕债务是解除抵押权的前提条件。在法院执行过程中，一旦债务得到完全清偿，抵押人和抵押权人就需要按照法定程序来办理抵押权的解除手续。
二、解除抵押权的一般流程
债务确认：
- 确保债务已经完全清偿，这是解除抵押权的基础。您可以通过法院的执行文书、银行转账记录或其他相关证据来确认债务已履行完毕。
提出申请：
- 抵押人（通常为债务人）与抵押权人（通常为债权人）需共同前往当地不动产登记机构（如不动产登记中心）提出申请。
- 填写并提交抵押权注销登记申请书，申请书中需详细载明双方身份信息、抵押物具体情况、抵押登记编号及申请注销原因（即债务已履行完毕）。
审核与受理：
- 不动产登记机构会对提交的申请材料进行初步审核，检查其完整性、准确性及有效性。
- 若材料符合要求，登记机构会予以受理并出具受理凭证；若存在问题，会告知您需补充或更正的内容。
记载于登记簿：
- 经审核确认无误后，不动产登记机构会将抵押权注销事项记载于不动产登记簿，这标志着抵押权在法律上正式解除。
领取证明：
- 完成登记簿记载后，您可以领取不动产登记证明（注明已注销抵押），至此抵押权解除手续办理完毕。
三、所需材料
在办理抵押权解除手续时，您需要准备以下材料：
身份证明：包括抵押人和抵押权人的身份证、营业执照副本（如果企业作为当事人）等，用于证明双方的身份和主体资格。
债务履行证明：如银行转账记录、收款收据、法院执行文书等，这些证据需要清晰证明债务人已按合同约定还清全部债务。
相关合同文本：包括借款合同、抵押合同等，这些合同文本用于确认债务和抵押的具体内容和范围。
不动产登记证明：之前办理抵押登记时由登记机构颁发的证明文件，您需要交回登记机构以办理注销手续。
四、特殊情况及处理方式
抵押权人不配合：
- 如果抵押权人不配合办理注销手续，您可以尝试与抵押权人协商解决，明确告知其债务已清偿的事实，并要求其配合。
- 若协商无果，您可以向抵押权人发出书面通知，限定其在一定期限内配合办理，并保留好通知的送达凭证。
- 在协商和通知均无效的情况下，您可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决抵押权人配合办理注销手续。取得胜诉判决后，您可以凭判决书单方面向不动产登记机构申请办理。
登记机构拒绝办理：
- 如果登记机构拒绝办理注销手续，您可以要求登记机构说明拒绝的具体原因和依据。
- 若您认为登记机构的决定不合法或不合理，您可以向上级主管部门申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。
综上所述，解除抵押权是一个涉及多个步骤和材料的复杂过程。在办理过程中，您务必确保所有材料的真实性和完整性，并严格按照法定程序进行操作。如遇特殊情况，建议您及时寻求法律途径解决争议。希望这些信息能对您有所帮助，如有其他疑问，请随时咨询。