法院拍卖以物抵债后，若拍卖所得的价值已清偿了抵押债务，竞拍人可以持法院出具的相关文书，到房屋登记机关解除抵押登记。以下是详细分析：

一. 解除抵押权的流程

1. 清偿抵押债务：法院对抵押的房屋进行拍卖，拍卖所得的价值首先用于清偿抵押债务。
2. 持法院文书解除抵押：一旦抵押债务得到清偿，竞拍人可以持法院出具的相关文书（如拍卖成交确认书、执行裁定书等），前往房屋登记机关申请解除抵押登记。
3. 办理注销抵押登记：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记。这包括主债权消灭、抵押权已经实现等情形。

二. 法律依据

• 《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条明确规定，有下列情形之一的，当事人可以申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
• 《城市房地产抵押管理办法》第三十五条也规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

三. 实际操作注意事项

• 在实际操作中，竞拍人应确保已获得法院出具的所有相关文书，并确认抵押债务已得到完全清偿。
• 前往房屋登记机关解除抵押登记时，应携带所有必要的材料，如身份证、拍卖成交确认书、执行裁定书、不动产登记证明等。
• 如遇任何问题或疑虑，建议及时咨询专业律师或相关法律机构以获取准确的法律意见和帮助。

综上所述，法院拍卖以物抵债后解除抵押权的流程相对明确，竞拍人只需按照上述步骤操作即可。如有进一步需要，您可以继续咨询我。