租赁合同约定60年是不合法的。以下从多个角度为你详细分析：

1. 法律规定： 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋租赁合同约定的租赁期限最长不得超过二十年。这一规定是为了平衡出租人与承租人之间的利益，维护租赁市场的稳定和交易安全，避免因过长的租赁期限可能带来的不确定性和风险。因此，从法律层面来看，租赁合同约定60年显然超出了法律规定的上限，是不合法的。

2. 合同效力： 若租赁合同约定了超过二十年的期限，那么超出二十年的部分将被视为无效。这并不意味着整个合同都无效，而是仅超过二十年的那部分租赁期限约定不具有法律效力。在二十年的有效期限内，双方仍应严格按照合同的约定来履行各自的权利和义务。但超出部分，出租人或承租人都有权主张无效，并可能因此引发纠纷。

3. 续订合同： 当租赁期限届满时，如果双方当事人仍有继续租赁的意愿，他们可以通过协商一致来续订租赁合同。但需要注意的是，续订的租赁期限同样不得超过二十年，自续订之日起算。因此，即使双方希望继续租赁，也无法通过续订合同的方式将租赁期限延长至60年。

4. 实际操作建议：

   • 在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，并确保不超过二十年。
   • 如果双方希望长期租赁，可以考虑在租赁期限届满后进行续订，但每次续订的期限也不得超过二十年。
   • 对于房屋租赁期限超过六个月的情况，双方当事人必须签订书面合同，以明确各自的权利和义务，避免纠纷的发生。

可能产生的法律后果：

• 如果租赁合同约定了超过二十年的期限，超出部分可能被法院认定为无效，导致出租人或承租人无法按照原合同约定行使权利或履行义务。
• 在租赁期限内，如果因超出部分的无效而引发纠纷，双方可能需要通过诉讼或仲裁等方式解决争议，这将耗费双方的时间和精力，并可能造成经济损失。

综上所述，租赁合同约定60年是不合法的。在签订和续订租赁合同时，双方应严格遵守法律规定，确保合同的合法性和有效性。如果你在房产租赁方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。