原物业终止服务后不退场、不交接是不合理的，这种行为违反了相关法律法规的规定，也损害了业主和新物业的合法权益。下面我将从多个角度为你详细分析这一问题，并说明移交资料的范围和内容。
一、原物业不退场、不交接的违法性
违反物业管理条例：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。同时，物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。原物业不退场、不交接，显然违反了这一规定。
损害业主和新物业权益：
- 原物业不退场、不交接，会导致新物业无法正常开展工作，影响小区的正常管理秩序。同时，也可能导致业主无法及时获得必要的物业服务，损害业主的合法权益。
二、移交资料的范围和内容
当原物业终止服务时，其应移交的资料包括但不限于以下范围和内容：
竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料：
- 这些资料是小区建设的重要记录，对于新物业了解小区结构、设施布局等至关重要。
设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料：
- 包括电梯、水泵、消防等设施设备的安装图纸、使用说明书、维护保养记录等，有助于新物业正确使用和维护这些设施设备。
物业质量保修文件和物业使用说明文件：
- 这些文件提供了物业的质量保修期限和保修范围，以及物业的使用方法和注意事项，对于新物业和业主都非常重要。
物业管理所必需的其他资料：
- 如业主名册、物业费收缴记录、维修基金使用记录等，这些资料对于新物业接管后开展工作具有关键作用。
三、应对措施
与原物业协商：
- 业主或新物业可以首先尝试与原物业进行协商，要求其按照法律法规的规定进行退场和交接工作。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，业主或新物业可以向当地的房地产行政主管部门或物业管理协会等部门进行投诉，寻求帮助和支持。
法律途径解决：
- 在必要时，业主或新物业还可以通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁等，以维护自己的合法权益。
总结来说，原物业终止服务后不退场、不交接是不合理的，也是违法的。移交资料的范围和内容涵盖了小区建设、设施设备、物业质量保修等多个方面。面对这种情况，业主或新物业应积极采取措施，通过协商、投诉或法律途径等解决问题。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。