结论：被执行人不在的情况下，由被执行人同住家属协商还钱解封房产，是否可以只还本金，需视具体情况和协商结果而定，法律并未明确规定必须连本带息一并偿还。以下从多个角度进行详细分析：

1. 法律原则与规定：

   • 根据一般的法律原则，债务应当清偿，且通常包括本金和利息（如果合同或法律有规定）。然而，在执行过程中，如果双方能够达成和解协议，那么和解协议的内容可以不同于原判决或合同的规定。
   • 《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释中，并未明确规定在执行和解中必须连本带息一并偿还。因此，从法律层面讲，双方有权在和解协议中约定只偿还本金。

2. 执行和解的灵活性：

   • 执行和解是执行程序中的一种灵活方式，允许申请执行人和被执行人（或其家属，在得到被执行人授权的情况下）就债务的偿还方式、期限等达成协议。
   • 如果同住家属能够代表被执行人与申请执行人达成和解协议，并且该协议得到法院的认可，那么该协议即具有法律效力，双方应当按照协议履行。

3. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，申请执行人可能会考虑多种因素，如被执行人的经济状况、还款意愿、和解协议的可执行性等，来决定是否接受只偿还本金的和解方案。
   • 如果被执行人确实经济困难，且申请执行人认为只偿还本金比完全无法收回债务更为有利，那么双方可能会达成只偿还本金的和解协议。

4. 风险提示：

   • 对于被执行人或其家属来说，如果未经申请执行人同意，擅自只偿还本金而不偿还利息，可能会面临申请执行人继续申请强制执行的风险。
   • 因此，在协商和解时，务必确保双方达成一致意见，并将和解协议内容明确、具体地写入和解协议中，以避免后续纠纷。

建议：

• 如果您作为被执行人的同住家属，希望与申请执行人协商只偿还本金以解封房产，建议您先与被执行人沟通，确保其同意该方案，并授权您代表其进行协商。
• 在协商过程中，务必保持诚恳、合作的态度，积极与申请执行人沟通，争取达成双方都能接受的和解协议。
• 如果达成和解协议，务必确保协议内容明确、具体，并尽快得到法院的认可和执行，以避免后续纠纷。

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