针对您提出的“离婚房产个人借款合同银行不同意变更”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂情况。以下是我为您详细梳理的解决方案和建议：
一、了解银行拒绝变更的原因
首先，您需要与银行进行深入沟通，明确其不同意变更贷款人的具体原因。这通常可能涉及新贷款人的收入稳定性、信用记录、贷款合同中的特定条款，或是银行自身的风险控制政策等。了解原因后，您可以更有针对性地准备解决方案。
二、针对房屋贷款的解决方案
补充材料与提供担保：
- 如果银行因新贷款人收入问题而拒绝变更，您可以提供额外的收入证明材料，如兼职收入、投资收益等，以证明其还款能力。
- 若新贷款人信用记录有瑕疵，但并非严重不良，您可以考虑提供除房屋外的其他抵押物或担保人，以降低银行的风险。
协商房屋处置方案：
- 若无法变更贷款人，您与前配偶应重新协商房屋的处置方案。例如，由获得房屋产权的一方继续以原贷款人名义偿还贷款，并签订书面协议明确产权归属、贷款责任等，以避免未来纠纷。
- 另一种选择是出售房屋，用售房款偿还剩余贷款，并对剩余价值进行分割。
三、针对其他类型贷款的解决方案
积极沟通与提供必要文件：
- 向银行详细说明离婚情况及变更贷款人的必要性，如原夫妻共同贷款用于经营，离婚后一方不再参与，另一方愿承担全部还款责任。
- 承诺按银行要求完善手续，提供必要文件，如离婚协议书、法院判决书等，以证明变更贷款人的合法性和可行性。
检查合同条款并寻求合法变更途径：
- 仔细审查贷款合同，特别是关于贷款人变更的条款，看是否有特别约定或限制条件。
- 根据合同约定，寻求合法合规的变更途径，如与银行签订补充协议等。
四、法律途径与通用建议
法律途径：
- 若银行无合理理由拒绝变更，且多次协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，需提供充分证据证明变更贷款人对保障贷款偿还及维护双方合法权益的重要性。
- 同时，要求法院对夫妻间贷款债务的分担作出明确判决。
通用建议：
- 保留证据：在与银行沟通或采取法律行动时，务必保留好相关证据，如沟通记录、书面文件等，以备不时之需。
- 专业咨询：如遇复杂情况，建议咨询专业律师或金融顾问，获取更具体的法律和金融建议。他们可以根据您的具体情况，提供更为精准和有效的解决方案。
五、特别注意事项
- 关注个人信用状况：无论是否变更贷款人，都应关注自己的信用状况，按时还款以避免产生不良信用记录。
- 谨慎处理法律文件：在涉及法律文件签署时，务必仔细阅读并理解其中的条款和内容，确保自己的权益不受损害。
综上所述，离婚后银行不同意变更贷款人时，您应根据具体情况采取相应措施，确保贷款偿还责任明确，维护双方的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。