结论：当您的房子已经抵押给银行，但又因其他原因被查封时，与银行沟通的关键在于坦诚说明情况、提供详细信息、表达还款意愿并寻求解决方案。以下是从不同角度为您详细分析的建议：

一、沟通前的准备

1. 了解查封原因：

   • 首先，您需要明确房子被查封的具体原因，是因为涉及其他债务纠纷、法律诉讼还是其他原因。这有助于您在向银行说明情况时，提供准确的信息。

2. 整理相关文件：

   • 准备好与抵押贷款相关的所有文件，包括贷款合同、抵押登记证明、还款记录等。这些文件将帮助银行了解您的贷款情况和还款能力。

3. 评估还款能力：

   • 对自己的财务状况进行全面评估，确定自己是否有能力继续还款，或者需要调整还款计划。这将影响您与银行沟通时的立场和方案。

二、与银行的沟通策略

1. 坦诚说明情况：

   • 在与银行沟通时，首先坦诚地说明房子被查封的情况，包括查封的原因、时间、涉及的法律程序等。避免隐瞒或误导银行，以免加重后续处理的难度。

2. 提供详细信息：

   • 向银行提供查封相关的法律文件、法院通知书等，以便银行全面了解情况。同时，也可以提供自己的财务状况证明，如收入证明、资产清单等，以证明自己的还款能力或寻求银行的谅解和支持。

3. 表达还款意愿：

   • 明确向银行表达自己继续还款的意愿，并说明将采取何种措施来解决当前的困境。例如，可以提出调整还款计划、增加还款额度或寻求其他融资方式等。

4. 寻求解决方案：

   • 与银行共同探讨可能的解决方案，如协商解除查封、暂时延期还款、部分还款等。根据银行的政策和您的实际情况，寻求最合适的解决方案。

三、可能的法律后果与应对

1. 抵押权优先受偿：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就抵押财产优先受偿。因此，即使房子被查封，银行的抵押权仍然有效，银行有权在查封财产处置后优先受偿。

2. 积极应对法律程序：

   • 如果房子被查封涉及法律诉讼，您应积极应对法律程序，配合法院的调查和审理工作。同时，也可以寻求法律援助或咨询专业律师，以维护自己的合法权益。

3. 避免进一步法律风险：

   • 在与银行沟通和处理查封事宜的过程中，应避免采取任何可能加重法律风险的行动，如转移资产、隐瞒信息等。这些行为可能构成欺诈或逃避债务等违法行为，将给您带来更大的法律麻烦。

四、后续行动建议

1. 保持与银行的沟通：

   • 在处理查封事宜的过程中，保持与银行的密切沟通，及时向银行报告进展情况和遇到的困难。这有助于建立信任关系，并寻求银行的支持和帮助。

2. 关注查封财产的处置情况：

   • 密切关注查封财产的处置情况，包括拍卖、变卖等程序。如果可能的话，可以积极参与财产的处置过程，以争取更好的结果。

3. 寻求专业法律帮助：

   • 如果您在处理查封事宜过程中遇到复杂的法律问题或困难，可以寻求专业律师的帮助。律师将能够为您提供更具体、更专业的法律建议和支持。

最后，面对房子抵押给银行又因其他原因被查封的情况，与银行沟通的关键在于坦诚、提供详细信息、表达还款意愿并寻求解决方案。同时，也应关注可能的法律后果并采取相应的应对措施。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。