核心结论：若房屋抵押贷款协商不成银行要查封房子，您可先尝试通过积极沟通、寻求第三方调解等方式阻止查封；若查封已不可避免，要了解查封后的相关权利和应对措施，同时可考虑通过法律途径维护自身权益。以下是具体分析：
协商阶段仍可采取的措施
- 再次积极沟通
- 主动与银行再次取得联系，详细说明自己目前面临的实际困难，如突发重大疾病、失业等导致暂时无力偿还贷款的情况。
- 向银行提出新的还款方案，例如延长还款期限，将原本较短的还款周期拉长，降低每月还款额；或者申请暂停还款一段时间，待经济状况好转后再恢复还款并补上暂停期间的欠款。
- 提供相关的证明材料来支撑自己的还款困难情况和新的还款方案，如医院的诊断证明、失业证明等，增加银行对您情况的了解和信任。
- 寻求第三方调解
- 可以向当地的金融调解组织申请调解。这些组织通常具有中立性和专业性，能够帮助您与银行进行沟通协商，寻找双方都能接受的解决方案。
- 金融调解组织会根据双方的诉求和实际情况，提出合理的调解建议，促使银行在一定程度上调整还款要求或者给予您更多的宽限。
查封不可避免时的应对措施
- 了解查封后的权利
- 即使房子被查封，您仍然享有居住权。在查封期间，您可以继续居住在该房屋内，但不得进行转让、出租等处分行为。
- 您有权了解查封的具体情况，包括查封的法律依据、查封的期限等。银行在查封房屋时，应当向您送达相关的法律文书，您要仔细阅读并了解其中的内容。
- 考虑申请破产保护（极端情况）
- 如果您的债务情况非常严重，除了房屋抵押贷款外，还有其他大量债务无法偿还，且确实没有能力在短期内改善经济状况，可以考虑申请个人破产保护。
- 个人破产保护是一种法律程序，通过该程序可以在一定程度上免除您的部分债务，同时保护您的基本生活需求。但申请个人破产保护会对您的信用记录产生严重影响，在未来的很长一段时间内可能会面临诸多限制，如无法获得贷款、限制高消费等。
- 通过法律途径维权
- 如果您认为银行的查封行为存在违法违规之处，例如银行在贷款过程中存在欺诈、违规放贷等行为，导致您陷入还款困境，您可以通过法律途径维护自己的合法权益。
- 您可以收集相关证据，如贷款合同、银行的宣传资料、与银行工作人员的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求银行承担相应的法律责任，解除查封或者赔偿您的损失。