土地承包期24年年间承包方死亡他的后人可以寄承合同吗-张超律师|法行宝
2026-02-01 房产纠纷

承包方的后人是否可以继续承包合同,需分情况讨论:

  1. 若承包方家庭仍具有承包经营能力
    根据《农村土地承包法》第三十二条及第五十条,家庭承包以“户”为单位,承包期内家庭成员死亡的,只要承包户内还有其他成员,承包合同继续有效,由剩余家庭成员继续履行合同,无需重新签订或继承。例如:父亲去世后,其子女仍在同一户籍内,则子女自动成为承包方,继续承包原土地。

  2. 若承包方家庭已无其他成员(整户消亡)
    此时承包合同终止,土地由发包方(村集体)收回,无法由后人“继承”承包权。但需注意:

  • 地上附着物补偿:若土地上有承包方投资的农作物、建筑物等,其继承人可依法主张相应财产权益;
  • 特殊情形:若承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式承包“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩),且合同明确约定承包期内的继承条款,则继承人可按合同约定继续承包。

关键提醒:

  • 家庭承包的“继承”本质是“户内延续”,而非个人权利继承;
  • 实践中需以户籍登记为准,若后人已分户或迁出,可能影响承包资格;
  • 建议及时办理承包户内成员变更登记,避免纠纷。

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