在被告方违约且打着保交楼项目的情况下，原告在陈述时应重点围绕以下几个方面进行，以确保陈述的全面性和说服力：

1. 明确违约事实：

   • 详细阐述被告方在合同中的具体义务，以及被告方未能履行或未完全履行这些义务的具体情况。例如，如果合同中规定被告方应在特定时间内完成某项工程或交付某种产品，但被告方未能按时完成或交付，或者交付的产品不符合合同约定的质量标准，这些都应作为违约事实进行陈述。
   • 提供相关证据，如合同文本、往来邮件、短信、通话记录、现场照片或视频等，以证明被告方的违约行为。

2. 揭示“保交楼”项目的虚假性或误导性：

   • 如果被告方以“保交楼”为名进行宣传或承诺，但实际上并未按照承诺履行，或者该承诺与合同内容不符，原告应揭示这一点。例如，可以指出被告方在宣传中承诺的交楼时间、质量标准等与实际不符，或者被告方在合同签订后改变了原有的承诺，导致原告遭受损失。
   • 提供相关证据，如宣传资料、广告、承诺书等，以证明被告方的虚假宣传或误导行为。

3. 阐述原告的损失及因果关系：

   • 详细说明由于被告方的违约行为和虚假宣传，原告遭受了哪些具体损失，如经济损失、时间损失、信誉损失等。例如，可以指出由于被告方未能按时交楼，导致原告无法按时入住或出租房屋，从而遭受了租金损失；或者由于被告方交付的产品质量不合格，导致原告需要额外支出维修或更换费用。
   • 阐述这些损失与被告方的违约行为和虚假宣传之间的因果关系，即证明这些损失是由于被告方的行为直接导致的。

4. 引用相关法律法规：

   • 在陈述中引用相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等，以证明被告方的行为违反了法律规定，应承担相应的法律责任。
   • 解释这些法律法规如何适用于本案，以及为何被告方应因其违约行为和虚假宣传而承担赔偿责任。

5. 提出具体的诉讼请求：

   • 根据上述事实和法律依据，提出具体的诉讼请求，如要求被告方赔偿经济损失、支付违约金、履行合同义务等。
   • 如果可能的话，提供具体的赔偿金额或计算方式，以便法院能够更准确地判断原告的诉求是否合理。

在准备陈述时，原告还应注意以下几点：

• 保持客观和理性：在陈述中避免使用情绪化的语言或攻击性的言辞，而是以事实和法律为依据进行陈述。
• 注重证据的充分性和关联性：提供的证据应能够充分证明原告的主张，并且与案件事实具有关联性。
• 考虑被告方的可能反驳：在陈述中可以预先考虑被告方可能提出的反驳点，并准备相应的回应和证据。

最后，如果原告在准备陈述过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。