核心结论：房屋出租后工人居住期间死亡，处理方式需根据死亡原因、租赁合同约定及法律规定综合判断，主要涉及责任划分、赔偿协商或诉讼、保险理赔等环节。以下是具体分析：

1. 明确死亡原因，划分责任主体

• 因工死亡：若工人死亡与工作直接相关（如施工事故、职业病等），根据《工伤保险条例》，用人单位（即雇主）需承担工伤保险责任，包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金等。此时，房东通常不直接承担责任，但需配合提供租赁合同、房屋安全证明等材料。
• 非因工死亡：若死亡与工作无关（如疾病、自杀、意外等），需进一步区分责任：
  • 房东责任：若房屋存在安全隐患（如电路老化、燃气泄漏、结构问题等）且房东未履行维修义务，导致工人死亡，房东可能因“未尽安全保障义务”承担侵权责任（《民法典》第1198条）。
  • 工人自身责任：若死亡系工人自身过错（如酗酒、违规操作等）或不可抗力（如自然灾害）导致，房东通常无需担责。
  • 第三方责任：若死亡由第三方行为（如他人故意伤害）造成，责任应由侵权人承担。

2. 核查租赁合同约定

• 若合同中明确约定“房屋用途为工人居住”或“房东需提供安全居住环境”，房东可能因违反合同约定承担违约责任。
• 若合同未约定或约定模糊，需结合法律规定判断房东义务范围。

3. 处理流程建议

• 第一步：固定证据：立即报警并保护现场，由公安机关出具死亡证明、调查死亡原因；保存租赁合同、房屋安全检查记录、沟通记录等证据。
• 第二步：协商解决：根据责任划分，与死者家属或雇主协商赔偿方案（如医疗费、丧葬费、死亡赔偿金等）。
• 第三步：诉讼或仲裁：若协商不成，可向法院起诉或依据合同约定申请仲裁，由司法机关裁定责任比例及赔偿金额。
• 第四步：保险理赔：若房东或雇主购买了相关保险（如公众责任险、雇主责任险），可向保险公司申请理赔，减少损失。

4. 特殊情形提示

• 群租房风险：若房屋被违规改造成群租房，房东可能因违反《商品房屋租赁管理办法》面临行政处罚，且在事故中需承担更高责任。
• 农民工权益保护：若死者为农民工，可向当地劳动监察部门或工会寻求帮助，确保赔偿程序合法合规。

行动建议：建议立即联系专业律师，结合死亡原因、合同条款及房屋状况综合评估风险，制定应对方案。如有进一步细节（如死亡原因、合同内容等），可随时向我咨询，我将为您提供针对性解答。