结论：监察机关移送用赃款购买的房产时，确实需要价格认证其现有价值，以明确是否足额退赃。这一过程涉及多个法律环节和考量因素，以下从不同角度进行详细分析。
一、价格认证的必要性
法律要求：
- 根据相关法律规定，对于涉案财物的处理，特别是用赃款购买的财物，需要明确其价值，以便进行后续的退赃、没收等程序。价格认证是确定财物价值的重要手段，有助于确保法律程序的公正性和准确性。
退赃足额性判断：
- 退赃是刑事案件处理中的一个重要环节，它关系到犯罪嫌疑人的量刑和刑罚执行。通过价格认证，可以准确判断用赃款购买的房产是否足额退赃，即房产的现有价值是否能够覆盖赃款的金额。
二、价格认证的过程与考量因素
认证机构与程序：
- 价格认证通常由专业的价格认证机构进行，这些机构具备相应的资质和经验，能够确保认证结果的准确性和公正性。认证过程包括现场勘查、市场调查、价值评估等环节，需要综合考虑房产的地理位置、面积、结构、装修情况、市场供需关系等因素。
现有价值的确定：
- 房产的现有价值并非固定不变，而是受多种因素影响。在价格认证过程中，需要充分考虑这些因素，以确定房产在认证时点的市场价值。这有助于确保退赃的足额性，避免因价值评估不准确而导致的法律纠纷。
三、足额退赃的法律后果
量刑影响：
- 在刑事案件中，足额退赃通常被视为犯罪嫌疑人认罪态度好、有悔罪表现的重要表现。根据相关法律规定，足额退赃可以在一定程度上减轻犯罪嫌疑人的刑事责任，如从轻或减轻处罚。
刑罚执行：
- 足额退赃还可能影响刑罚的执行方式。例如，对于某些符合条件的犯罪嫌疑人，足额退赃可能作为取保候审、缓刑等刑罚执行方式的考虑因素之一。
四、实际操作中的注意事项
及时认证：
- 在监察机关移送房产时，应尽快进行价格认证，以确保退赃的及时性和足额性。拖延认证可能导致房产价值的变化，从而影响退赃的足额性。
保留证据：
- 在价格认证过程中，应保留好相关证据和文件，如认证报告、房产证、购房合同等。这些证据和文件在后续的法律程序中可能起到关键作用。
法律咨询：
- 在处理此类案件时，建议犯罪嫌疑人或其家属及时咨询专业律师，以了解相关法律规定和程序要求，确保自身权益得到充分保障。
总结与建议：监察机关移送用赃款购买的房产时，价格认证其现有价值是明确是否足额退赃的关键环节。在实际操作中，应确保认证的及时性和准确性，并保留好相关证据和文件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。