针对您提出的“农村房屋已确权，出嫁女户口已迁出，买父母房怎么写协议”的问题，这实际上涉及到了农村宅基地使用权和房屋所有权的继承与转让问题。以下是我为您提供的详细解答和建议：
一、法律背景与原则
宅基地使用权继承：根据自然资源部等7部门的明确答复，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承，但这是基于继承农村房屋而获得的宅基地使用权，即“地随房走”原则。宅基地本身不能单独继承，必须与房屋一同继承。
房屋所有权：房屋作为农民的私有财产，是可以被继承的。无论子女户口是否在本村，只要房屋存在，子女就有权继承。
户口迁出影响：您作为出嫁女，户口已迁出，这意味着您不再是原农村集体经济组织的成员。但根据法律规定，您仍然可以继承父母的房屋，并因此获得房屋下宅基地的使用权，不过这个使用权是有限的，不能进行翻建或新建，只能进行维修加固。
二、协议撰写建议
在撰写购买父母房屋的协议时，您需要考虑以下几个方面：
协议双方：明确协议的双方是您和您的父母，包括他们的姓名、身份证号码等基本信息。
房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、结构、建造年份等基本信息，以及房屋的宅基地使用权情况。
交易内容：明确您购买的是父母的房屋，而非宅基地本身。同时，说明您继承房屋后，将获得房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，不能进行翻建或新建。
交易价格与支付方式：明确房屋的交易价格，以及支付方式和支付时间。
权利与义务：
违约责任：明确如果任何一方违反协议，应承担的违约责任和赔偿方式。
争议解决：约定如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、注意事项
办理过户手续：在协议签订后，您需要与父母一起到当地不动产登记中心办理房屋过户手续，将房屋所有权转移到您名下。
遵守法律法规：在继承和使用宅基地过程中，您需要严格遵守农村宅基地管理的相关法律法规，不得进行违法违规行为。
咨询专业人士：由于农村宅基地和房屋继承问题涉及复杂的法律关系和政策规定，建议您在撰写协议前咨询专业的法律人士或律师，以确保协议的合法性和有效性。
四、示例协议条款
以下是一个简化的协议条款示例，供您参考：
房屋购买协议
甲方（出售方）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]
乙方（购买方）：[您的姓名]，身份证号码：[您的身份证号码]
鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
二、交易内容
三、交易价格与支付方式
四、权利与义务
（此处详细列出双方的权利与义务，如上述建议中的内容）
五、违约责任
（此处详细列出违约责任和赔偿方式）
六、争议解决
如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[父母签字/盖章]
乙方（签字/盖章）：[您签字/盖章]
日期：[签订日期]
希望以上解答和建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。