针对您提出的“没有租房合同房主不租怎么办”的问题，这确实是一个涉及租赁双方权益的复杂情况。以下是我为您提供的详细解答，希望能帮助您理清思路，有效应对。
一、情况分析
首先，我们需要明确的是，即使没有签订书面的租房合同，只要双方存在实际的租赁行为（如租客实际居住、支付租金等），就构成了事实上的租赁关系。然而，缺乏书面合同可能会在后续处理纠纷时带来一定的困难。现在，房主表示不再愿意出租，这可能涉及到租赁关系的提前终止。
二、应对措施
收集证据：
- 尽管没有书面合同，但您应尽力收集能够证明租赁关系存在的证据，如租金支付记录（转账凭证、微信或支付宝支付截图等）、与房主的聊天记录（涉及租赁房屋的相关内容）、入住证明（水电费缴纳记录、门禁卡办理记录等）以及可能的证人证言（邻居、中介等）。
与房主沟通协商：
- 尝试与房主进行友好、耐心的沟通，了解其不再愿意出租的具体原因。
- 探讨可能的解决方案，如寻找新的租客接手、协商提前解约的条件等。
- 如果双方能够达成一致，可以签订一份书面的解约协议，明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。
考虑法律途径：
- 如果沟通协商无果，且您认为自己的权益受到了侵害（如房主无故提前解约、拒绝退还押金等），您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 您可以咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的结果。
- 根据律师的建议，您可以向法院提起诉讼，要求房主承担相应的法律责任（如赔偿损失、继续履行租赁合同等）。
三、预防措施
为了避免类似纠纷的再次发生，您在未来的租房过程中可以采取以下预防措施：
签订书面租赁合同：
- 在租房前，务必与房主签订书面的租赁合同，明确约定租金金额、支付方式、租赁期限、维修责任等各项条款。
- 确保合同内容合法、合规，并双方签字盖章确认。
核实房主身份和房屋产权：
- 在租房前，核实房主的身份信息和房屋产权证明，确保房主具备出租房屋的合法资格。
- 避免与“二房东”或非法出租者签订租赁合同，以减少潜在的风险。
保留相关证据和文件：
- 在租房过程中，保留好所有与租赁相关的证据和文件，如租金支付记录、合同复印件、维修记录等。
- 这些证据和文件将在后续处理纠纷时发挥重要作用。
四、特殊情况处理
如果房主在未提前通知您的情况下突然表示不再出租，且您无法立即找到新的住所，您可以考虑以下临时措施：
与房主协商短期续租：
- 尝试与房主协商短期续租，以便您有足够的时间寻找新的住所。
- 在协商过程中，明确续租的期限、租金等条款，并签订书面的续租协议。
寻求法律援助或调解：
- 如果房主拒绝协商或协商无果，您可以寻求法律援助或调解机构的帮助。
- 这些机构可以提供专业的法律咨询和调解服务，帮助您与房主达成和解。
总之，面对没有租房合同而房主不再愿意出租的情况，您应保持冷静并采取积极的措施来维护自己的权益。通过收集证据、沟通协商、考虑法律途径以及采取预防措施等方式，您可以有效地应对这一问题并确保自己的租房过程顺利合法。