结论：在此情况下，您是有可能起诉卖方的，但具体能否胜诉及获得相应赔偿，需结合多方面因素综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、法律背景与依据
合同法的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》（原《合同法》已废止，相关内容整合至《民法典》）中关于合同履行的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。卖方在合同中未明确说明房屋下水情况，若其承诺为独立下水而实际并非如此，则可能构成违约。
- 同时，《民法典》也规定了诚实信用原则，要求当事人在订立、履行合同过程中，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。卖方未如实告知房屋真实情况，违反了诚实信用原则。
消费者权益保护法的相关规定（如适用）：
- 如果您作为购房者被视为消费者，那么《中华人民共和国消费者权益保护法》也可能提供保护。该法规定，经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。卖方对房屋下水情况的虚假陈述，可能构成欺诈。
二、可能面临的法律后果
违约责任：
- 若卖方构成违约，您有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行（如修复下水问题，但此情况可能因房屋结构等实际因素难以实现）、采取补救措施等。
撤销合同或要求赔偿：
- 如果卖方的行为构成欺诈，您还有权根据《民法典》中关于可撤销合同的规定，请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，并要求卖方返还购房款及赔偿损失。
- 即便不撤销合同，您也有权要求卖方就其欺诈行为给您造成的损失进行赔偿。
三、实际操作建议
收集证据：
- 首要任务是收集能够证明卖方承诺独立下水而实际并非如此的证据，如合同文本、聊天记录、录音录像、证人证言等。
协商与调解：
- 在证据充分的情况下，您可以先尝试与卖方进行协商，看是否能够达成和解协议，如卖方同意赔偿或采取其他补救措施。
- 如果协商无果，您可以考虑通过第三方调解机构进行调解，以更快速、低成本地解决纠纷。
提起诉讼：
- 若协商和调解均无法解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，您需要充分展示证据，证明卖方的违约或欺诈行为。
四、注意事项
- 诉讼时效：请注意诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年，自您知道或应当知道权利受到损害之日起计算。因此，请尽快采取行动，以免错过诉讼时效。
- 专业咨询：由于房产纠纷涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同，因此建议您在采取任何行动前，先咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。
综上所述，您在此情况下是有可能起诉卖方的，但具体能否胜诉及获得相应赔偿，需结合证据收集、协商调解、诉讼策略等多方面因素综合判断。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。