结论前置：要区分是否属于违建范围，主要依据相关法律法规，结合建筑物的审批手续、规划要求、使用性质及是否存在安全隐患等多方面因素进行综合判断。以下是一些具体的判定标准和步骤：

一、法律依据与核心判定标准

1. 未取得相关许可证件：

   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》，任何建筑物、构筑物的建设均需依法取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件。若未取得这些证件而擅自建设，则可能构成违建。

2. 违反规划审批要求：

   • 即使取得了部分许可证件，但未按许可内容（如位置、面积、层数、用途）实施建设，或临时建筑超过批准期限未拆除的，也属于违建范畴。

3. 改变使用性质：

   • 擅自将合法建筑的使用性质从非经营变更为经营性用途，且未补办相关手续的，同样可能被视为违建。

4. 存在安全隐患或影响城市规划：

   • 建筑质量不符合安全标准，可能影响公共安全或造成重大事故的，以及严重妨碍城市总体规划实施、破坏市容市貌或影响基础设施正常运行的建筑物，也可能被认定为违建。

二、具体判定流程

1. 现场勘查与资料核查：

   • 执法部门会对涉嫌违建的建筑进行现场检查，核实其建设时间、结构特征、使用情况等信息，并调取土地权属证明、规划审批文件等基础资料进行比对分析。

2. 专业机构鉴定：

   • 对存在争议的建筑物，可委托具备资质的测绘单位或设计机构出具技术报告，明确是否符合规划条件和技术规范。

3. 听取陈述申辩：

   • 在作出认定结论前，执法部门应保障当事人的陈述权，对其提出的异议进行调查核实。

4. 集体讨论决定：

   • 通过多部门联席会议等形式综合评估社会影响、历史成因等因素后，形成最终认定意见。

三、实际案例与注意事项

• 实际案例：以某开发商在规划为绿地的土地上擅自建造商业店铺为例，该行为明显违反了建设工程规划许可证的要求，属于典型的违建。对此类违建，相关部门应依法进行查处，并责令开发商限期拆除。

• 注意事项：

  • 在进行工程建设前，务必依法办理相关审批手续，并严格按照审批要求进行建设。
  • 若对建筑物的合法性存在疑问，应及时咨询专业律师或相关部门，以避免因违建而带来的法律风险和损失。

四、后续行动建议

• 若您发现疑似违建：

  • 可向当地城市规划部门或城管执法部门举报，由相关部门进行调查处理。
  • 在举报时，应提供尽可能详细的建筑物信息，如位置、建设时间、结构特征等，以便相关部门进行准确判断。

• 若您的建筑物被认定为违建：

  • 应积极配合相关部门的调查和处理工作，按照要求限期拆除或整改。
  • 若对认定结果有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

综上所述，区分是否属于违建范围需要综合考虑多个因素，并遵循严格的法定程序。若您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。