违建行为，即违法建设行为，主要涵盖以下多种情形：

1. 未取得建设工程规划许可证进行建设

   • 在城市、镇规划区内，任何建筑物、构筑物、道路、管线及其他工程的建设，均需事先向城乡规划主管部门申请并领取建设工程规划许可证。若未取得此证便擅自开工建设，即构成违建。例如，某企业在未办理建设工程规划许可证的情况下，在工业园区内新建厂房，就属于此类违建。

2. 未按照建设工程规划许可证的规定进行建设

   • 即便已取得建设工程规划许可证，但在建设过程中若未严格按照许可证所规定的内容（如建筑物的位置、层数、面积、高度、用途等）进行建设，同样构成违建。比如，原规划建设为三层的住宅楼实际建成了五层，或原本规划为商业用途的建筑被改作住宅使用，均属于此类。

3. 临时建设工程的违法情形

   • 未经批准进行临时建设：在城市、镇规划区内搭建临时建筑，需经城乡规划主管部门批准。未经批准擅自搭建，如未经许可在城市道路旁搭建临时售货亭，即为违建。
   • 未按照批准内容进行临时建设：临时建设应严格遵循批准的位置、面积、高度及使用性质等。超出批准范围的建设，也属于违法行为。
   • 临时建筑物、构筑物超过批准期限未拆除：临时建设有明确的使用期限，期满后应自行拆除。若超期未拆，则构成违建。

4. 乡村规划区内的违建行为

   • 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，需依法取得乡村建设规划许可证，并按许可证要求建设。未取得许可证或未按许可证要求建设，如农村村民在宅基地外未经许可建房，均属违建。

5. 非法占用土地建设

   • 未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地进行建设，包括未经批准占用农用地建设建筑物或超过批准数量占用土地等，均构成违建。例如，某村集体未经批准将耕地用于建设养殖场。

6. 擅自改变建筑物用途

   • 已建成的建筑物若擅自改变其原定用途，也可能被视为违建。比如，将原本规划为工业用途的厂房擅自改为住宅使用。

7. 未经验收即投入使用

   • 建筑工程完工后，需经过相关部门验收合格后方可投入使用。若未经验收或验收不合格即擅自投入使用，同样构成违建。

法律后果与建议：

对于违建行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并根据具体情况采取限期改正、罚款、限期拆除或没收实物等处理措施。若违建尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，应限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若违建无法采取改正措施消除影响，应限期拆除；若不能拆除，则没收实物或者违法收入，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

因此，建议在进行任何建设活动前，务必充分了解并遵守相关法律法规，确保取得必要的许可证件，并严格按照许可要求进行建设。若您在房屋产权或违建行为方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。