结论前置：是的，立遗嘱时可以只立房产，这是完全合法且常见的做法。
法律背景与解释：
遗嘱的自由性：
- 根据我国《民法典》的相关规定，遗嘱是公民生前对其财产进行处分的一种法律行为，遗嘱人可以自由决定其遗产的分配方式，包括指定继承人、受遗赠人以及遗产的种类、数量等。
- 这意味着，遗嘱人完全有权根据自己的意愿，仅就其名下的房产进行遗嘱处分，而不涉及其他财产。
房产作为遗产的特殊性：
- 房产作为不动产，具有价值高、易保管、不易灭失等特点，因此常常成为遗嘱中的主要处分对象。
- 在遗嘱中仅立房产，可以明确房产的归属，避免继承人之间因房产分配问题产生纠纷。
遗嘱的形式与要求：
- 遗嘱的形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）以及公证遗嘱等。无论选择哪种形式，都需要满足法律规定的条件，如遗嘱人的签名、日期、见证人等（具体要求根据遗嘱形式而定）。
- 对于仅立房产的遗嘱，同样需要遵循这些形式要求，以确保遗嘱的合法性和有效性。
法律建议与注意事项：
明确房产信息：
- 在遗嘱中，应详细描述房产的具体信息，如地址、产权证号等，以便继承人能够准确识别并继承该房产。
考虑其他财产：
- 虽然可以仅立房产，但遗嘱人也可以考虑是否还有其他财产需要一并处分，以避免未来可能出现的遗产纠纷。
及时更新遗嘱：
- 如果遗嘱人的财产状况或家庭关系发生变化，应及时更新遗嘱，以确保遗嘱能够反映遗嘱人的最新意愿。
寻求专业帮助：
- 撰写遗嘱是一项严肃的法律行为，涉及复杂的法律问题和家庭关系。因此，建议遗嘱人在撰写遗嘱时寻求专业律师的帮助，以确保遗嘱的合法性和有效性。
可能产生的法律后果：
- 如果遗嘱合法有效，且仅涉及房产的处分，那么继承人将按照遗嘱的约定继承该房产。
- 如果遗嘱存在瑕疵或无效情形（如形式不符合要求、遗嘱人无民事行为能力等），则可能导致遗嘱无效或部分无效，进而引发遗产纠纷。
举例说明：
假设张先生有一套位于某市的房产，他希望通过遗嘱将该房产留给其儿子继承。在这种情况下，张先生可以撰写一份仅涉及该房产的遗嘱，明确指定其儿子为继承人，并遵循法律规定的遗嘱形式要求。这样，在张先生去世后，其儿子将按照遗嘱的约定继承该房产。
总结与进一步思考：
立遗嘱时可以只立房产，这是遗嘱人自由处分其财产的一种体现。然而，在撰写遗嘱时，遗嘱人应充分考虑各种因素，确保遗嘱的合法性和有效性。如果你有任何关于遗嘱或婚姻家庭领域的法律问题，都可以直接向我咨询。