结论：在欠钱不还的情况下，能否用房子进行抵押取决于多个因素，包括产权是否明晰、是否符合法定抵押范围、是否经过合法程序等。若满足相关条件，并经过合法程序，房子是可以被抵押的。以下是对此问题的详细分析：
一、房屋抵押的前提条件
产权明晰且无争议：
- 用于抵押的房屋必须是抵押人拥有完全且合法产权的，不存在任何产权纠纷或法律限制。若房屋存在多人共有、产权归属不明或被法院查封等情况，则不能用于抵押。
符合法定抵押范围：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。但部分特定类型的房屋，如学校、幼儿园、医疗机构等公益设施，以及所有权、使用权不明或有争议的财产等，不得抵押。
二、抵押程序的合法性
签订书面抵押合同：
- 债权人与债务人（抵押人）必须签订书面的抵押合同，明确被担保的债权种类、数额、履行期限，以及抵押房屋的具体信息，包括名称、数量、质量、状况、所在地和权属等。
办理抵押登记手续：
- 抵押合同签订后，双方需共同到当地的不动产登记机构办理抵押登记。这是抵押权设立的必要条件，也是债权人未来实现优先受偿权的法律依据。办理时需提交完整的申请材料，包括抵押合同、房产证、双方身份证明等。
三、特殊情况处理
共有房屋的抵押：
- 若房屋为多人共有，则在抵押前必须取得其他共有人的书面同意，否则抵押行为可能无效。
重复抵押的限制：
- 若房屋已存在在先抵押，再次抵押时需告知后位债权人该情况，并确保抵押担保的债权总额不超过房屋的实际价值。
四、对债权人和债务人的建议
对于债务人而言：
- 应充分了解自身房屋的权属状况和法律限制，确保抵押行为的合法性。
- 与债权人充分沟通，签订规范的抵押合同，并积极配合办理抵押登记手续。
对于债权人而言：
- 在接受房屋抵押前应仔细审查房屋的权属证明和相关法律文件，确认无误后再与债务人签订抵押合同并办理登记。
- 关注房屋的市场价值和变现能力，以确保在债务无法得到清偿时能够有效实现债权。
五、法律后果
- 若未经债务人同意或未按照法定程序进行抵押，债权人的行为可能构成侵权，债务人有权要求返还财产并赔偿损失。
- 若抵押行为合法有效，当债务人到期不履行债务时，债权人可通过与抵押人协商或向人民法院提起诉讼的方式，实现抵押权以受偿债权。
举例说明：假设甲欠乙100万元，甲拥有一套完全产权的房屋，且该房屋不在禁止抵押的范围内。甲与乙协商一致，签订书面抵押合同，并共同到不动产登记机构办理了抵押登记。在此情况下，若甲到期不履行还款义务，乙有权依法实现抵押权，以拍卖或变卖该房屋所得价款受偿。
总结与建议：在处理欠钱不还并考虑用房屋进行抵押的问题时，务必确保满足相关条件并经过合法程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。