结论：三个人合租，有一个人不租了是否算违约，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及不租的原因。以下从不同角度进行分析：

1. 合同有明确约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了合租期间任何一方不得擅自退租，或者规定了退租需提前通知并承担一定违约责任等条款，那么其中一人不租了，就违反了合同约定，构成违约。此时，违约方需按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 合同无明确约定或约定不明：

   • 如果租赁合同中没有明确规定退租的相关条款，或者规定不明确，那么是否构成违约就需要根据具体情况来判断。
   • 协商一致退租：如果退租的一方与其他合租者协商一致，并达成了退租的协议，那么这种行为通常不被视为违约。因为各方已经就退租事宜达成了共识，没有违反合同或法律的规定。
   • 擅自退租：如果退租的一方没有与其他合租者协商，也没有取得他们的同意，就擅自退租，那么这种行为可能构成违约。因为退租方违反了合租的基本原则，即共同居住、共同承担租赁责任。此时，其他合租者有权要求退租方承担一定的违约责任，如赔偿因退租导致的损失等。但具体责任承担方式需根据实际情况和法律规定来确定。

3. 特殊情况下的退租：

   • 如果退租是由于不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致的，且退租方能够提供相关证明，那么这种退租行为通常不被视为违约。因为不可抗力因素是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，退租方无需承担违约责任。
   • 如果退租是由于其他合租者的严重违约行为（如拖欠租金、损坏房屋等）导致的，且退租方已经尽到了合理的通知和协商义务，那么这种退租行为也可能不被视为违约。因为退租方是在维护自己的合法权益，且已经采取了合理的措施来避免损失扩大。

建议：

• 在合租前，各方应签订详细的租赁合同，明确各自的权利和义务，包括退租的相关条款。
• 如果发生退租情况，各方应首先尝试协商解决，以达成共识并避免不必要的纠纷。
• 如果协商无果，且退租方确实构成违约，其他合租者可以依法要求退租方承担违约责任。但在此过程中，应注意保留相关证据，以便在需要时进行维权。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。