关于新婚姻法下婚后买的房且由男方还贷，离婚时房产归属的问题，结论需根据具体情况综合判断，以下是详细分析：
一、婚后共同财产购买的情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，一般归夫妻共同所有。因此，婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。
实例解析：
- 若男女双方婚后共同出资购买房屋，即使主要由男方还贷，该房屋仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、婚后一方个人财产购买的情况
法律依据：
- 若男方能证明购房款及还贷资金均来源于其个人财产，且房产登记在其名下，该房产可能被认定为男方个人财产。但实践中，证明婚后资金完全为个人财产较难，需有充分的证据支持。
实例解析：
- 假设男方在婚前有大量积蓄，婚后使用这些积蓄全款购买房屋并登记在自己名下，且能证明购房款及后续还贷资金均来源于这些积蓄，那么该房屋可能被认定为男方的个人财产。但这种情况较为罕见，且需要严格的证据支持。
三、父母出资购房的情况
一方父母出资：
- 法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典相关规定处理。若一方父母明确表示出资是赠与自己子女一方，且房屋登记在该子女名下，则该房屋可能认定为该子女的个人财产。
- 实例解析：若男方父母婚后出资为男方购房，并明确表示只赠与男方，且房屋登记在男方名下，则该房屋属于男方的个人财产。男方用自己的个人财产还贷，不影响房屋的归属。
双方父母出资：
- 法律依据：同样依据上述司法解释，若双方父母为双方购置房屋出资，依照约定处理；没有约定或约定不明确的，一般可认定为夫妻按各自父母出资份额按份共有。
- 实例解析：若男女双方父母共同出资购房，且没有特别约定，则房屋按各自父母的出资份额进行分割。离婚时，按照各自的份额进行分配。
四、特殊情况下的房产归属
- 婚前付首付、婚后共同还贷：若男方婚前支付房屋首付款并登记在自己名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，则离婚时房屋一般判归男方所有。但未还清的贷款由男方承担，且男方需对女方就婚后共同还贷部分及相应增值部分进行补偿。
- 通过继承、受赠等方式获得的房产：有明确约定只归一方的，属于该方个人财产；没有明确约定的，一般视为夫妻共同财产。
五、建议与注意事项
- 保留证据：在处理房产归属问题时，保留相关证据至关重要。如购房合同、贷款合同、还款记录、父母出资证明等，这些证据将有助于证明房产的出资情况和归属。
- 协商与诉讼：离婚时，双方应首先尝试通过协商解决房产分割问题。若协商不成，可寻求法律途径解决。在诉讼过程中，法院将根据财产的具体情况、双方的贡献以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
综上所述，婚后买的房且由男方还贷，离婚时房产的归属并非一成不变，而是需根据房产的出资情况、登记状况、还贷情况及双方的具体贡献等多种因素综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。