结论：欠款五万是否能保全房产，需根据具体情况判断，主要取决于是否满足法律规定的保全条件以及房产的具体情况。以下从多个角度进行分析：

一、法律规定的保全条件

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全需满足以下条件：

1. 情况紧急：即如果不立即采取保全措施，申请人的合法权益将会受到难以弥补的损害。在欠款纠纷中，这通常意味着债务人可能转移、隐匿或毁损财产，导致判决难以执行。
2. 申请人提供担保：申请人需要向法院提供与保全财产价值相当的担保，以确保因保全错误给被申请人造成损失时能够承担赔偿责任。
3. 案件具有给付内容：即申请人请求法院保护的权益是具有金钱给付内容的债权。在欠款纠纷中，这通常指申请人要求债务人偿还欠款。

针对欠款五万的情况：

• 如果满足上述条件，特别是情况紧急且申请人能提供担保，那么理论上是可以申请保全房产的。
• 但需要注意的是，保全的房产价值应与欠款金额相当或略高，以避免过度保全。如果房产价值远高于欠款金额，法院可能会根据实际情况调整保全范围。

二、房产的具体情况

1. 房产是否属于债务人所有：只有债务人名下的房产才能作为保全对象。如果房产属于他人所有，即使债务人居住或使用，也不能作为保全对象。
2. 房产是否已被其他法院查封或保全：如果房产已被其他法院查封或保全，那么在该房产上的保全措施将受到限制。申请人需要了解房产的保全状态，并考虑是否与其他保全申请人协商或申请轮候查封。
3. 房产是否涉及其他法律纠纷：如房产涉及抵押、租赁等法律关系，保全时可能需要考虑这些因素对保全效果的影响。

三、实际操作中的建议

1. 收集证据：在申请保全前，申请人应收集足够的证据证明欠款事实的存在以及债务人的财产状况，特别是房产的相关信息。
2. 咨询专业律师：由于财产保全涉及复杂的法律程序和风险评估，建议申请人在申请保全前咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和操作指导。
3. 准备担保：根据法院要求准备相应的担保物或担保金，以确保保全申请的顺利受理。
4. 及时申请：在满足保全条件的情况下，申请人应及时向法院提出保全申请，以避免债务人转移财产导致判决难以执行。

举例说明：假设甲欠乙五万元未还，且甲名下有一套价值相当的房产。乙在了解到甲可能转移财产的情况下，可以向法院申请保全该房产。在提供相应担保并满足其他保全条件后，法院可能会裁定对该房产进行保全。

后续行动建议：如果满足保全条件且决定申请保全，建议尽快准备相关材料并向法院提出申请。同时，保持与法院的沟通联系，及时了解保全进展和结果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。