结论：欠款10万，房子是否会被财产保全，取决于债权人是否向法院申请财产保全措施，以及法院是否裁定采取该措施，并非欠款金额达到一定数额就必然会导致房产被保全。

详细分析：

1. 财产保全的申请条件：

   • 债权人需要向法院提出书面申请，并提供相关证据证明债务人存在欠款事实，且存在可能使判决难以执行或者造成当事人其他损害的情况。
   • 法院在收到申请后，会审查申请是否符合法律规定，包括申请的理由是否充分、证据是否确凿等。

2. 财产保全的裁定与执行：

   • 如果法院认为债权人的申请符合法律规定，会裁定采取财产保全措施，并通知债务人。
   • 财产保全措施可以包括查封、扣押、冻结债务人的财产，其中就可能包括房产。
   • 裁定执行后，债务人的房产可能会被限制交易、抵押或出租等，以确保债权人的权益得到保障。

3. 欠款金额与财产保全的关系：

   • 欠款金额的大小并不是决定是否采取财产保全措施的唯一因素。
   • 法院在决定是否采取财产保全措施时，会综合考虑多种因素，如债务人的财产状况、还款能力、债权人的权益保障需求等。
   • 因此，即使欠款金额为10万，如果债务人拥有其他足够偿还债务的财产，或者债权人认为采取财产保全措施并非必要，那么房产可能不会被保全。

4. 债务人的应对措施：

   • 如果债务人担心自己的房产可能被保全，可以主动与债权人协商还款计划，以避免法律纠纷的发生。
   • 如果已经收到法院的财产保全裁定，债务人可以依法提出异议或申请复议，以维护自己的合法权益。

法律建议：

• 作为债务人，如果面临欠款纠纷，建议积极与债权人沟通，寻求和解或制定合理的还款计划。
• 如果收到法院的财产保全裁定，务必及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并依法采取应对措施。
• 作为债权人，在申请财产保全前，应充分评估债务人的财产状况和还款能力，以及采取保全措施的必要性和可行性。

可能后果：

• 如果房产被保全，债务人将无法自由处置该房产，可能会影响其生活或经营。
• 如果债务人未能按时履行还款义务，债权人可能会申请法院强制执行保全的财产，包括拍卖房产以偿还债务。

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