结论：在对方欠您十万的情况下，您是有可能申请房产保全的，但需要满足一定的条件并遵循相应的法律程序。

分析说明：

1. 申请房产保全的条件：

   • 存在明确的债权债务关系：您需要证明对方确实欠您十万，这通常通过借条、转账记录、聊天记录等证据来证明。
   • 债务人存在可能转移、隐匿财产的风险：如果您有理由相信对方可能会转移或隐匿其房产，以逃避债务，那么您可以申请房产保全。
   • 提供担保：在申请房产保全时，法院通常会要求您提供一定的担保，以确保如果保全错误，您能够赔偿对方因此遭受的损失。

2. 申请房产保全的程序：

   • 向法院提交申请：您需要向有管辖权的法院提交房产保全申请书，并附上相关证据材料。
   • 法院审查：法院会对您的申请进行审查，包括核实债权债务关系、评估债务人转移财产的风险等。
   • 作出裁定：如果法院认为您的申请符合条件，会作出保全裁定，并通知相关机构（如房产登记部门）协助执行。

3. 房产保全的效力：

   • 限制处分权：一旦房产被保全，债务人将无法对该房产进行转让、抵押等处分行为。
   • 保障执行：如果将来您通过诉讼获得了胜诉判决，并申请强制执行，那么被保全的房产可以作为执行标的，用于偿还您的债务。

特殊场景：

• 如果对方没有其他可供执行的财产：在这种情况下，申请房产保全尤为重要，因为房产可能是对方唯一有价值的财产，通过保全可以确保您将来能够执行到财产。
• 如果对方正在转移或隐匿财产：如果您发现对方有转移或隐匿财产的行为，应立即向法院申请保全，以防止财产流失。

行动建议：

1. 收集证据：尽快收集能够证明债权债务关系的证据，如借条、转账记录等。
2. 评估风险：评估对方是否存在转移、隐匿财产的风险，以决定是否需要申请保全。
3. 咨询律师：在申请保全前，最好咨询专业律师，了解具体的法律程序和注意事项。
4. 提交申请：如果决定申请保全，应尽快向法院提交申请，并提供必要的担保。

如果您在申请房产保全过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。