受托人侵占卖房款属于违法行为，您可以通过民事诉讼追偿，若情节严重可能涉及刑事犯罪，可向公安机关报案。 以下是具体分析：

1. 民事追偿路径
   根据《民法典》第九百二十七条，受托人处理委托事务取得的财产（如卖房款）应当转交给委托人。若受托人侵占款项，您可依据《民法典》第九百八十五条以“不当得利”为由起诉，要求返还卖房款及利息。
   操作建议：

   • 立即固定证据：保存房屋买卖合同、委托协议、银行流水（证明款项流向）、受托人承认侵占的聊天记录或录音等；
     
   • 向法院提起民事诉讼，同时申请财产保全（如冻结受托人银行账户），防止款项被转移；
     
   • 若受托人将款项用于个人消费或挥霍，可主张其承担赔偿责任。

2. 刑事报案路径
   若受托人侵占金额较大（通常为6万元以上，具体以当地标准为准），可能构成《刑法》第二百七十条规定的“侵占罪”。但需注意：侵占罪是“告诉才处理”的犯罪，需您自行向法院提起刑事自诉（而非公安机关直接立案）。
   特殊情形：

   • 若受托人以非法占有为目的，在签订委托协议时即虚构事实（如伪造房产证骗取委托），可能涉嫌“诈骗罪”，此时可向公安机关报案，由公安机关立案侦查；
     
   • 若受托人利用职务便利侵占款项（如受托人是房产中介员工），可能涉嫌“职务侵占罪”，同样需向公安机关报案。
     操作建议：
     
   • 携带证据（如委托协议、款项流向证明、受托人承认侵占的书面材料）到受托人户籍地或常住地法院咨询刑事自诉流程；
     
   • 若符合诈骗罪或职务侵占罪情形，直接向房屋所在地公安机关经侦部门报案。

3. 综合处理策略

   • 同步推进：可同时向法院提起民事诉讼（追偿款项）和准备刑事自诉材料（施压受托人），民事诉讼中申请财产保全可增加执行保障；
     
   • 协商调解：若受托人愿意归还部分款项，可签订书面还款协议并公证，约定逾期不还的违约责任（如加倍支付利息）；
     
   • 信用惩戒：若受托人拒不还款，可向法院申请将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费（如乘坐飞机、高铁）。

提示：若您不确定受托人行为是否构成犯罪，可整理现有证据（如合同、转账记录、沟通记录）后直接向我咨询，我会帮您分析具体情形并制定应对方案。