结论：在买家贷款不成功且合同未明确约定的情况下，您作为卖家是否可以不卖，需分情况讨论。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定缺失的法律后果
合同未约定贷款不成功时的处理方式：
- 根据《民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，对双方具有法律约束力。若合同中未明确约定买家贷款不成功时卖家的权利与义务，则双方应依据诚实信用原则和交易习惯进行协商。
- 在此情况下，您作为卖家，不能直接单方面解除合同，因为合同并未赋予您此项权利。但您有权与买家协商解决方案，如要求买家提供其他付款方式或支付定金等。
合同解除的法定条件：
- 若买家因贷款不成功而无法履行合同，且该情况构成根本违约（即导致合同目的无法实现），您作为卖家有权依据《民法典》的相关规定解除合同。但需注意，根本违约的认定需结合具体案情，如买家是否积极尝试其他贷款方式、是否及时通知您等。
- 若买家虽贷款不成功，但已采取积极措施（如尝试其他贷款、寻求亲友资助等）并仍希望继续履行合同，则您单方面解除合同可能构成违约。
二、实际操作中的建议
与买家协商：
- 在发现买家贷款不成功后，您应首先与买家进行沟通，了解其贷款失败的原因及后续打算。
- 若买家表示愿意提供其他付款方式或支付定金以继续履行合同，您可考虑接受其提议，以促成交易。
审查合同条款：
- 仔细审查合同中关于付款方式、违约责任等条款的约定，以确定双方的权利与义务。
- 若合同中存在模糊或不明确之处，可与买家协商补充协议或签订补充条款，以明确双方的权利与义务。
寻求法律途径：
- 若双方无法就解决方案达成一致，且您认为买家已构成根本违约，您可考虑通过法律途径解除合同并要求买家承担违约责任。
- 在此过程中，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。
三、可能面临的法律后果
若您单方面解除合同且不构成合法解除：
- 您可能需承担违约责任，如支付违约金、赔偿买家因此遭受的损失等。
若买家构成根本违约且您合法解除合同：
- 您有权要求买家承担违约责任，并可能无需退还已收取的定金或预付款项（具体需根据合同约定和法律规定确定）。
总结与建议：在买家贷款不成功且合同未明确约定的情况下，您作为卖家应首先与买家进行协商，尝试达成解决方案。若无法协商一致且您认为买家已构成根本违约，可考虑通过法律途径解除合同并要求买家承担违约责任。在此过程中，建议您保持冷静、理性处理，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。