结论前置：子女不能直接拿父母的购房合同书去抵押贷款，因为购房合同书本身并不具备抵押贷款的直接条件，且房屋抵押贷款需房屋所有权人同意并亲自或授权办理。以下是对此问题的详细分析：
一、购房合同书与抵押贷款的关系
购房合同书是购房者与开发商之间签订的，用于确认购房意向和交易条件的合同文件。它本身并不具备抵押贷款的直接条件，因为抵押贷款需要的是对房屋所有权的抵押，而非购房合同的抵押。房屋所有权是抵押贷款的基础，而购房合同只是购房过程中的一个环节。
二、房屋抵押贷款的条件
房屋所有权清晰：
- 抵押的房屋必须产权清晰，无争议，且房屋所有权人（即父母）必须同意将房屋用于抵押贷款。
房屋符合抵押标准：
- 房屋需具备一定的市场价值，且房龄、面积、类型、地理位置等因素需符合银行或金融机构的抵押标准。
所有权人同意并办理手续：
- 房屋所有权人（父母）必须亲自或授权子女到银行或金融机构办理抵押贷款手续，包括签订借款合同和抵押合同，并办理房屋抵押登记。
三、子女如何合法使用父母房屋进行抵押贷款
父母亲自办理：
- 若父母同意用自己的房屋为子女贷款提供抵押，应亲自与子女一起到银行等金融机构办理抵押贷款手续。此时，父母是抵押人，需承担相应的法律责任。
父母出具授权委托：
- 若父母因特殊原因不能亲自办理，可以出具经过公证的授权委托书，委托子女代为办理。但即便有授权委托，最终承担抵押责任的仍然是父母。子女在代为办理时，需确保所有手续合法合规，避免产生法律纠纷。
四、风险提示
债务风险：
- 用房屋抵押进行贷款存在风险。一旦贷款无法按时偿还，抵押的房屋可能会被拍卖、变卖以偿还债务，导致房屋所有权丧失。因此，在决定是否进行房屋抵押时，应充分考虑风险和自身的还款能力。
合规性风险：
- 贷款使用过程中应严格遵守相关法律法规及银行政策，避免出现逾期或无力还款的情况。否则，不仅会影响个人信用记录，还可能面临法律诉讼和资产处置的风险。
五、建议
充分沟通：
- 子女在考虑使用父母房屋进行抵押贷款前，应与父母进行充分沟通，确保父母了解并同意该行为，并明确双方的权利和义务。
谨慎评估：
- 在决定是否进行房屋抵押时，应谨慎评估贷款风险和自身还款能力，确保贷款用途合法合规，并制定合理的还款计划。
咨询专业人士：
- 在办理房屋抵押贷款过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。
综上所述，子女不能直接拿父母的购房合同书去抵押贷款，而需要房屋所有权人（父母）的同意并亲自或授权办理相关手续。在办理过程中，应充分考虑风险并谨慎评估自身还款能力，确保贷款用途合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。