结论：买方合同是否有效以及女方能否要回土地，取决于买方是否构成善意取得。若买方构成善意取得，则合同有效，女方难以直接要回土地，但可向男方主张赔偿；若买方不构成善意取得，则合同无效，女方有权要回土地。

分析如下：

1. 买方是否构成善意取得：

   • 善意取得的定义：善意取得是指无权处分人将其受托占有的他人的财物转让给第三人的，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。
   • 构成要件：
     • 买方受让时是善意的：即买方在购买土地时，不知道也不应当知道男方无处分权（即土地属于女方所有）。
     • 以合理的价格转让：买方支付了合理的对价，且该对价已经实际支付。
     • 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给买受人：对于土地而言，通常需要办理过户登记手续。

2. 若买方构成善意取得：

   • 合同效力：买方与男方签订的买卖合同有效，因为买方在购买时是善意的，且满足了善意取得的其他要件。
   • 女方权益：女方难以直接要回土地，因为土地的所有权已经通过善意取得转移给了买方。但女方可以向男方主张赔偿，因为男方的行为构成了对女方财产权的侵害。

3. 若买方不构成善意取得：

   • 合同效力：买方与男方签订的买卖合同无效，因为男方无处分权，且买方在购买时可能知道或应当知道这一事实。
   • 女方权益：女方有权要回土地，因为土地的所有权并未发生转移。女方可以依据合同无效的法律后果，要求买方返还土地，并可以要求男方承担因擅自处分土地而给女方造成的损失。

建议：

• 收集证据：女方应尽快收集能够证明土地所有权归属、男方擅自处分土地以及买方是否构成善意取得的相关证据。
• 咨询律师：由于此类案件涉及复杂的法律关系和证据收集，建议女方咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
• 采取法律行动：根据律师的建议，女方可以选择通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷。

后续行动中可能需要的知识或建议：

• 了解善意取得的具体法律规定：女方可以进一步了解《中华人民共和国民法典》中关于善意取得的具体规定，以便更好地理解自己的权益和可能的法律后果。
• 准备相关证据材料：女方应准备土地所有权证明、男方擅自处分土地的证据（如买卖合同、转账记录等）以及买方是否构成善意取得的证据（如买方是否知道土地所有权归属、是否支付了合理对价等）。
• 考虑诉讼风险：如果女方选择通过诉讼来解决纠纷，应了解诉讼可能带来的风险，如诉讼费用、时间成本以及可能的判决结果等。

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