关于农村预留用地买卖后反悔及合同效力的问题，需要分情况讨论，以下是详细分析：
一、合同效力问题
若买卖行为符合法律规定：
- 农村预留用地，若属于宅基地或符合规划的建设用地，且买卖双方均为本集体经济组织成员，且已按照法定程序办理了相关审批手续，那么该买卖合同通常是有效的。在此情况下，若一方反悔，另一方有权依据合同要求继续履行或承担违约责任。
若买卖行为违反法律规定：
- 非集体经济组织成员买卖：根据《土地管理法》及相关规定，农村宅基地及预留用地原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。若买卖双方中有一方或双方均非本集体经济组织成员，则该买卖合同可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。
- 未办理审批手续：即使买卖双方均为本集体经济组织成员，若未按照法定程序办理相关审批手续，如未经过村委会同意、未报乡镇政府批准等，该买卖合同也可能被认定为无效或效力待定。
- 违反土地用途管制：若买卖的预留用地被用于非农业建设，如建房、开厂等，且未经过相关部门批准，改变了土地用途，该买卖合同同样可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。
二、反悔后的法律后果
合同有效情况下的反悔：
- 若合同有效，一方反悔则构成违约，另一方有权要求其继续履行合同或承担违约责任，包括赔偿损失等。
合同无效情况下的反悔：
- 若合同无效，因合同取得的财产应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 特殊情形：若买卖行为因违反法律强制性规定而被认定为无效，且该行为损害了国家、集体或第三人的利益，那么相关当事人还可能面临行政处罚或刑事责任。
三、建议与措施
审查合同效力：
- 首先，应仔细审查买卖合同的条款及签订过程，确定合同是否有效。这包括审查买卖双方的身份、土地性质、审批手续等。
协商解决：
- 若合同有效且一方反悔，建议双方首先通过协商解决争议。协商过程中，可以寻求村委会或乡镇政府的调解帮助。
法律途径：
- 若协商无果，另一方有权向法院提起诉讼或申请仲裁（如果合同中有仲裁条款），要求确认合同效力或追究违约责任。
- 在诉讼或仲裁过程中，应提供充分的证据证明自己的主张，如合同文本、审批手续、付款凭证等。
注意风险防范：
- 在未来的土地买卖活动中，应严格遵守法律法规的规定，确保买卖行为的合法性。这包括确认买卖双方的身份、了解土地性质、办理相关审批手续等。
若您面临此类问题，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更详细的法律建议。