结论前置：房租印花税在合同取消后，一般情况下是不予退还的。但在特定条件下，如合同金额变更、增值税税款计算错误或合同未履行且应税凭证被注销等情形下，纳税人可以向税务机关申请退还或抵缴印花税。

一般情况：不予退还

根据《中华人民共和国印花税法》及相关规定，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证（如合同）所征收的一种税。其纳税义务在应税凭证书立或领受时即产生，即合同签订之时。因此，不论合同后续是否履行、变更或取消，只要签订了应税合同，就产生了纳税义务，并需依法缴纳印花税。在一般情况下，即使合同被取消，已缴纳的印花税也是不予退还的。这是因为印花税的征收注重的是应税行为的发生，而非合同的最终履行结果。

特殊情况：可退还或抵缴

尽管一般情况下不予退还，但也存在特殊情况下可以申请退还或抵缴印花税的情形：

1. 合同金额变更：

   • 如果应税合同、产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致，并且已经变更了应税凭证所列金额，那么对于减少部分的金额，纳税人可以向税务机关申请退还或者抵缴印花税。

2. 增值税税款计算错误：

   • 如果应税凭证列明的增值税税款计算错误导致计税依据减少或增加，调整后计税依据减少的，纳税人同样可以向税务机关申请退还或者抵缴印花税。

3. 合同未履行且应税凭证被注销或废止：

   • 在某些特定情况下，如合同因政策调整、自然灾害等原因无法继续履行并被相关部门认可，且应税凭证被注销或废止，纳税人也可以向税务机关申请退税。但需要提供相关的证明材料，如合同解除协议、税务机关认可的注销或废止证明等，并按照税务机关的规定进行办理。

实务操作建议

由于印花税的具体规定和执行口径在不同地区可能存在差异，且涉及具体的合同类型和情况。因此，在实际操作中，我建议你：

• 在合同签订前：充分了解印花税的相关规定，以便合理规划税收成本。特别是对于可能涉及金额变更或合同解除的条款，要提前考虑印花税的影响。
• 若合同取消后涉及印花税退还问题：及时与当地主管税务机关沟通，了解准确的政策和办理流程。不同地区的税务机关可能对印花税退还的具体条件和程序有所不同，因此直接咨询当地税务机关是最稳妥的方式。
• 准备并提交必要的证明材料：按照税务机关的要求进行申请，以确保自身合法权益得到维护。这可能包括合同解除协议、税务机关认可的注销或废止证明、增值税税款计算错误的更正证明等。

综上所述，房租印花税在合同取消后是否能退还，需要根据具体情况来判断。在一般情况下，已缴纳的印花税是不予退还的；但在特定条件下，如合同金额变更、增值税税款计算错误或合同未履行且应税凭证被注销等情形下，纳税人可以向税务机关申请退还或抵缴印花税。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。