关于“合同签了，房租没交可以退吗”这一问题，需要分情况讨论，以下是我的详细解答：

1. 合同有明确约定的情况：

   • 如果租赁合同中明确规定了未交房租时的处理方式，比如约定了未交房租则合同解除，且无需承担额外责任，那么租客可以依据此规定退租，并可能无需承担违约责任。
   • 如果合同中明确规定了未交房租定金不退，且这样的约定没有违背法律的强制性规定，那么一般来说定金就不能退。

2. 合同无明确约定或约定不明确的情况：

   • 如果合同中没有针对未交房租时定金该如何处理作出明确的规定，或者这个约定存在明显不公平之类的情况，租客可以与房东协商退款。
   • 协商不成的情况下，租客可以通过诉讼等法律途径来解决问题。在这个过程中，租客需要提供相关的证据，用来证明合同约定的实际情况或者自己合理的诉求。法院会根据具体事实和证据来判定定金是否退还。

3. 从法律后果的角度分析：

   • 若签合同后未交房租构成违约，租客可能需要承担继续履行（即支付拖欠房租）、采取补救措施（如支付逾期付款产生的违约金等）以及赔偿损失等法律后果。
   • 若因租客原因未交房租，属于租客违约，按照定金罚则，房东有权不退还定金。反之，若因房东原因导致租客无法按约交房租，房东构成违约，此时租客有权要求房东双倍返还定金。

4. 实际操作建议：

   • 租客在签订租赁合同前，应仔细阅读合同条款，特别是关于房租支付、定金退还以及违约责任等方面的规定。
   • 若租客因特殊原因无法按时支付房租，应及时与房东沟通，说明情况，并争取达成双方都能接受的解决方案。
   • 若协商不成，租客应考虑通过法律途径来维护自己的权益，但在此过程中应提供充分的证据来支持自己的诉求。

综上所述，合同签了但房租没交是否可以退，取决于合同的具体约定以及案件的实际情况。租客在遇到此类问题时，应首先查看合同条款，再与房东积极沟通，尽量避免违约带来的法律风险和经济损失。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。