核心结论：单位租用个人土地育苗，租期到期后苗木卖不出去，可考虑通过协商续租、移植苗木、折价补偿、法律途径解决等方式处理。以下为具体情况分析：

1. 协商续租土地以继续培育或销售苗木
   • 法律依据与可行性：根据《民法典》中关于租赁合同的相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。单位可以与土地出租人进行友好协商，说明当前苗木销售困难的实际情况，争取续租土地。在续租期间，单位可以继续对苗木进行培育、管理，等待合适的市场时机进行销售。
   • 操作要点：在协商过程中，单位应明确续租的期限、租金等关键条款，并将协商结果以书面形式确定下来，签订续租合同，以避免后续可能出现的纠纷。例如，双方可以约定续租期限为一年，租金按照市场行情适当调整等。
2. 将苗木移植至其他合适地点
   • 法律依据与可行性：如果单位有其他适合苗木生长的土地或者能够找到合适的移植地点，在符合相关法律法规和土地使用政策的前提下，可以将苗木进行移植。这需要考虑到苗木移植的可行性，包括苗木的种类、生长阶段、移植技术等因素。例如，一些根系发达、适应性强的苗木相对容易移植成活；而对于一些珍稀或对生长环境要求苛刻的苗木，移植难度和风险可能较大。
   • 操作要点：在进行移植前，单位应咨询专业的园艺师或林业技术人员，制定科学合理的移植方案。同时，要办理好相关的审批手续，如果移植涉及到跨区域或者对生态环境有一定影响，可能需要向林业、环保等部门申请许可。移植过程中，要严格按照操作规程进行，确保苗木的成活率。
3. 与出租人协商折价补偿或由出租人接收苗木
   • 法律依据与可行性：从公平合理的角度出发，单位可以与出租人协商，由单位对出租人进行一定的折价补偿，将苗木留在土地上归出租人所有。或者双方协商确定一个合理的价格，由出租人接收这些苗木。这种处理方式需要双方在自愿、平等的基础上进行协商，达成一致意见。
   • 操作要点：在协商折价补偿或接收价格时，单位可以参考市场行情、苗木的实际价值、培育成本等因素，提出合理的方案。同时，要将协商结果明确写入协议中，包括补偿金额、支付方式、苗木的归属等内容，以保障双方的合法权益。例如，双方可以约定单位向出租人支付一定金额的补偿款后，苗木归出租人处置，出租人自行决定是继续培育还是出售等。
4. 通过法律途径解决纠纷（若协商不成）
   • 法律依据与可行性：如果双方在处理苗木问题上无法达成一致意见，可能会引发纠纷。此时，单位可以根据具体情况选择合适的法律途径来解决。例如，如果认为出租人的行为侵犯了单位的合法权益，可以向人民法院提起诉讼，要求出租人承担相应的法律责任；或者如果双方在租赁合同中有约定仲裁条款，也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
   • 操作要点：在选择法律途径前，单位要收集好相关的证据，如租赁合同、苗木培育的记录、与出租人协商的记录等，以支持自己的主张。同时，要了解诉讼或仲裁的程序和要求，按照规定的流程进行操作。例如，在提起诉讼时，要撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由，并向有管辖权的人民法院提交。

在处理此类问题时，单位应充分考虑各种因素，选择最适合的处理方式，以减少损失并维护自身的合法权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。