在土地租赁合同终止后，关于承租人在地上所建的建筑物、构筑物以及苗木的处理问题，这确实是一个涉及双方权益的核心议题。以下是我为您提供的详细、有深度的解答：
一、首要原则：依据合同约定处理
- 明确归属与处理方式：
- 如果租赁合同中已经明确约定了地上建筑物、构筑物以及苗木在合同终止后的归属（如归出租方或承租方所有）和具体的处理方式（如拆除、继续使用、收购、移植等），那么双方应严格按照合同约定来执行。这是处理此类问题的首要原则，也是避免后续纠纷的关键。
二、协商处理：当合同未约定或约定不明时
友好协商：
- 若合同中对地上建筑物、构筑物以及苗木的归属或处理方式没有明确约定，或者约定不明确，双方应首先通过友好协商来达成一致意见。在协商过程中，可以综合考虑建筑物的实际价值、构筑物的功能、苗木的种类和数量、双方的投资贡献、后续使用计划等因素，以寻求一个公平合理的解决方案。
归属原则与补偿：
- 在协商不成的情况下，根据“地随房走”或“房随地走”的原则，以及构筑物和苗木与土地的关联性，地上建筑物和构筑物通常倾向于归土地使用权人（即出租方）所有。出租方有权要求承租方拆除建筑物和构筑物并恢复土地原状，或者在双方协商一致的情况下对建筑物和构筑物进行折价处理。对于苗木，如果其具有移植价值，双方可以协商移植方案；如果无法移植或移植成本过高，则可能需要根据实际情况进行折价补偿。
- 如果承租方在租赁期间对建筑物、构筑物进行了重大改造或添附，且这些行为符合法律规定，那么在建筑物、构筑物归出租方所有的情况下，出租方应给予承租方合理的补偿。补偿范围可能包括建筑物、构筑物的残值、承租方的投资成本等。对于苗木，如果承租方投入了大量资金进行种植和养护，且苗木具有较高的经济价值，那么承租方也有权要求相应的补偿。
三、法律途径解决争议
- 申请仲裁或提起诉讼：
- 如果双方无法就地上建筑物、构筑物以及苗木的处理达成一致意见，且协商无果，那么可以通过法律途径解决争议。例如，向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。法院或仲裁机构将根据合同约定、法律规定以及实际情况等因素进行综合判断，并作出裁决。
四、重要注意事项
避免违章建筑和非法种植：
- 承租方在租赁期间建设建筑物、构筑物或种植苗木时，必须确保获得合法的审批手续，避免建设违章建筑或进行非法种植。否则，在合同终止后，出租方有权要求承租方拆除违章建筑、恢复土地原状，并可能要求承租方承担因此造成的损失。
及时清理个人物品和苗木：
- 无论建筑物、构筑物以及苗木最终归谁所有，承租方在租赁期满后都应及时拆除自己的物品、移植或处理苗木，并清理现场，不得占用土地和建筑物。否则，因未及时拆除物品或处理苗木导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
综上所述，土地租赁合同终止后地上建筑物、构筑物以及苗木的处理需要综合考虑合同约定、法律规定以及实际情况等多方面因素。双方应尽量通过协商解决争议，以避免不必要的法律纠纷。如果协商无果，可以依法通过仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。同时，双方在签订土地租赁合同时，也应对地上建筑物、构筑物以及苗木的处理方式作出明确且详细的约定，以避免未来纠纷的发生。