结论：在对方欠钱且没有现金偿还的情况下，你可以通过法律途径申请对其不动产（如房子）进行变现以偿还债务，但这一过程需要遵循一定的法律程序。

详细分析：

1. 法律基础：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，债权人在债务人无法以现金偿还债务时，有权申请法院对债务人的财产进行查封、扣押、冻结，并在符合法定条件时进行拍卖或变卖，以所得价款清偿债务。这包括债务人的不动产，如房产。

2. 申请流程：

   • 起诉与判决：首先，你需要向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务。在获得胜诉判决后，如果债务人仍未履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。
   • 财产调查：在强制执行阶段，法院会对债务人的财产状况进行调查，包括其名下的不动产。
   • 查封与拍卖：一旦发现债务人有可供执行的不动产，法院会依法进行查封，并在符合法定条件时组织拍卖或变卖。所得价款将用于清偿你的债务。

3. 注意事项：

   • 优先权问题：如果债务人的不动产上设有抵押权或其他优先权，那么在变现时，这些优先权将优先于你的债权得到清偿。
   • 执行难度：不动产的变现过程可能相对复杂且耗时较长，因为需要经历评估、拍卖等多个环节。此外，如果债务人只有一套住房且该住房是其生活必需品，法院在执行时可能会更加谨慎。
   • 法律程序：在整个过程中，你必须严格遵守法律程序，不能擅自采取行动。否则，可能会面临法律责任。

4. 建议：

   • 咨询专业律师：在申请对债务人的不动产进行变现前，建议你咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能面临的风险。
   • 准备充分证据：为了确保你的申请能够得到法院的支持，你需要准备充分的证据证明债务人的欠款事实以及你作为债权人的身份。
   • 关注执行进展：在申请强制执行后，你需要密切关注执行进展，及时与法院沟通并了解情况。如果遇到任何问题或困难，可以及时向律师寻求帮助。

后续行动建议：

• 如果你决定通过法律途径申请对债务人的不动产进行变现，建议你尽快收集相关证据并咨询专业律师。律师将能够为你提供更具体的法律建议和指导，帮助你更好地维护自己的合法权益。

法律后果：

• 如果法院最终裁定对债务人的不动产进行变现并清偿你的债务，那么债务人将失去对该不动产的所有权。同时，你也将获得相应的债权清偿。然而，如果变现所得价款不足以清偿你的全部债务，你仍然有权要求债务人继续履行还款义务或采取其他法律措施来追讨剩余债务。