关于国企员工行为的性质认定：

• 国企员工向客户借款买房的行为，首先需判断该借款行为是否属于正常的民间借贷。若借款行为基于双方真实意思表示，且不存在高利贷、欺诈、胁迫等违法情形，一般可认定为民事法律关系中的借贷行为。但若存在利用职务便利，以借款为名收受财物，可能涉嫌受贿等违法犯罪行为，具体需结合借款的背景、目的、方式、是否利用职务便利、是否存在权钱交易等因素综合判断。

关于退款给纪委的处理情况：

• 若借款行为本身合法合规：员工主动将借款退还给纪委，可能表明其认识到该行为可能存在的不当性或为了避免潜在的风险。纪委在收到退款后，可能会进行初步调查核实，若确认借款行为合法，可能会将款项退还给出借人（客户），并对员工进行批评教育或根据企业内部规定给予相应处分，如警告、记过等，但一般不会追究刑事责任。
• 若借款行为涉嫌违法犯罪：员工退款给纪委的行为可能被视为自首或退赃的表现。纪委将依法进行调查，若查实员工存在受贿等违法犯罪行为，会将案件移送司法机关处理。此时，退款行为可能会作为量刑情节之一，在判决时予以考虑，如可能减轻处罚等。但具体量刑还需根据犯罪情节、数额、认罪态度等因素综合判定。

关于后续可能面临的法律责任：

• 民事责任：若借款行为合法，员工需按照借款合同的约定履行还款义务。若已退款给纪委且纪委退还给出借人，则员工与出借人之间的债权债务关系可能消灭。但若纪委未退还给出借人，员工可能仍需承担还款责任。
• 行政责任：国企员工若违反企业内部规定或廉洁纪律，可能面临企业内部处分，如警告、记过、降级、撤职等。
• 刑事责任：若借款行为涉嫌受贿等违法犯罪，员工可能面临刑事处罚，如有期徒刑、拘役、罚金等。具体刑罚需根据犯罪情节和法律规定判定。

建议与注意事项：

• 国企员工应严格遵守法律法规和企业内部规定，避免与客户发生不正当的经济往来。
• 若已发生借款行为，应尽快与出借人协商解决，并保留相关证据以备查证。
• 若面临纪委调查或司法机关询问，应如实陈述事实，积极配合调查，并寻求专业法律帮助以维护自身合法权益。