结论：高楼层签了合同但没住满，具体处理方式需依据合同条款、未住满的原因以及相关法律法规来综合判断。以下是从不同角度给出的详细分析：
一、依据合同条款处理
查看合同中的违约责任条款：
- 如果合同中明确规定了未住满期限的违约责任，比如需要支付违约金、赔偿损失等，那么应当按照合同约定来执行。
- 示例：合同中约定，若租客未住满一年提前退租，需支付一个月租金作为违约金。在此情况下，若租客确实未住满一年，则应按约定支付违约金。
协商解除合同或变更合同条款：
- 如果合同中没有明确规定未住满期限的违约责任，或者双方对违约责任有争议，可以尝试通过协商来解除合同或变更合同条款。
- 建议：在协商过程中，双方应坦诚沟通，明确各自的需求和利益点，寻求双方都能接受的解决方案。
二、依据未住满的原因处理
因不可抗力或出租方原因导致未住满：
- 如果未住满是由于不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或出租方的原因（如房屋质量问题、出租方违约等）导致的，租客可能无需承担违约责任。
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因租客自身原因导致未住满：
- 如果未住满是由于租客自身的原因（如工作调动、个人原因等）导致的，租客可能需要承担一定的违约责任。
- 建议：在此情况下，租客应尽快与出租方沟通，说明情况，并尝试协商解决方案，如支付一定的违约金后解除合同。
三、法律后果及建议
法律后果：
- 如果租客未按照合同约定履行义务，出租方有权要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 如果双方无法协商解决争议，出租方可以向法院提起诉讼，要求租客承担相应的法律责任。
建议：
- 在签订合同时，双方应明确约定未住满期限的违约责任条款，以避免后续争议。
- 在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题。
- 如果确实需要提前退租或解除合同，双方应尽快协商解决方案，并尽量达成书面协议以避免后续纠纷。
进一步思考：在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同，因此无法一概而论。如果你面临类似的问题，建议直接向我咨询，提供详细的合同条款和实际情况，以便我能够给出更具体、更准确的法律建议。