针对您“签了3个月合同但房子没到期就不住了”的情况，以下是我为您提供的详细解答：
一、核心建议：
首先，您需要仔细查阅租房合同中关于提前解约、违约责任及退租的具体条款。这是处理此类问题的首要步骤，因为合同中的约定将直接决定您需要承担的责任和后续的操作流程。
二、具体步骤：
查看合同条款：
- 重点关注合同中关于提前解约的通知期限、是否需要支付违约金以及违约金的计算方式等条款。
- 如果合同中有明确的提前解约程序，如需提前多少天通知房东，那么您应按照这一程序来操作。
与房东协商：
- 主动与房东取得联系，诚恳地说明您提前退租的原因，争取房东的理解和支持。
- 您可以提出一些合理的解决方案，比如协助房东寻找新的租户，以减轻或免除您的违约责任。
- 如果双方能够达成一致，最好签订一份新的书面协议，明确解约的时间、费用结算等关键事项，以避免后续纠纷。
考虑法定解除情形：
- 如果租赁房屋存在重大瑕疵，如房屋主体结构损坏、严重漏水漏电、室内空气质量超标等，且这些瑕疵严重影响了您的居住安全和健康，那么您有权依据相关法律规定要求解除合同，并且无需承担违约责任。
- 另外，如果房东在合同履行过程中存在违约行为，如未按时交付房屋、擅自提高租金、干扰您正常使用房屋等，您同样有权要求解除合同，并要求房东承担相应的责任。
法律途径解决：
- 如果与房东的协商没有达成一致，且您认为自己有充分的理由提前解约，那么您可以考虑通过法律途径来解决争议。
- 在此之前，建议您咨询一位专业的律师，了解自己的权利和义务，获取专业的法律建议。
- 如果律师认为您有充分理由提前解约，您可以向法院提起诉讼，并提供相关证据来支持自己的主张，如房屋问题的照片、与房东的沟通记录等。
三、注意事项：
- 在整个处理过程中，您务必保留好所有相关的证据，如合同、沟通记录、房屋问题照片等，以备不时之需。
- 确保自己的行为合法合规，避免因为违约而引发不必要的法律纠纷和经济损失。
- 同时，也要保护好自己的合法权益，确保在处理过程中不会受到不公平的待遇或损失。
综上所述，当您面临提前解约的情况时，应首先查阅合同条款并按约定行事；若合同无明确规定或协商不成，可考虑法定解除情形或通过法律途径解决争议。在整个过程中，保留好证据、确保行为合法合规，并保护好自己的合法权益是至关重要的。