结论：欠款人银行卡里没钱，在一定条件下是可以执行其房产的，以下分情况详细说明：
- 房产属于可执行财产范围
- 情况说明：如果欠款人的房产是其合法拥有的，并且不属于法律规定的不得执行的财产，那么在欠款人未履行生效法律文书确定的义务时，法院可以对该房产进行执行。一般来说，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不会轻易拍卖、变卖或者抵债。不过，如果被执行人名下有其他可供居住的房屋，或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院就可以对房产进行拍卖等执行措施。
- 举例：欠款人有一套价值较高的商品房，且其名下没有其他居住房屋，但申请执行人愿意按照当地廉租住房保障面积标准为欠款人及其所扶养家属提供居住房屋，那么法院就可以对该商品房进行拍卖，用拍卖所得款项来偿还欠款。
- 房产存在权利瑕疵或特殊情况
- 情况说明：如果房产存在抵押、查封等权利限制情况，或者房产是欠款人与他人共有的，执行过程会相对复杂。对于有抵押的房产，抵押权人享有优先受偿权，在拍卖房产后，需要先清偿抵押权人的债务，剩余部分才能用于偿还其他欠款。对于共有房产，法院一般只能对被执行人所占的份额进行执行，如果要对整个房产进行处置，需要先进行析产诉讼，确定被执行人的份额后才能执行。
- 举例：欠款人的房产已经抵押给了银行，欠款金额为100万元，而房产拍卖后得款150万元，那么需要先偿还银行的100万元抵押债务，剩余的50万元才能用于偿还其他欠款。如果该房产是欠款人与配偶共有的，法院可能先要求进行析产，确定欠款人所占的份额后，再对其份额进行执行。
- 执行程序和条件
- 情况说明：要执行欠款人的房产，需要经过一系列的法律程序。首先，申请执行人需要向法院申请强制执行，并提供相关的生效法律文书，如判决书、调解书等。法院受理后，会向被执行人发出执行通知书，责令其在规定的期限内履行义务。如果被执行人逾期未履行，法院会对被执行人的财产进行调查，包括房产信息。确认房产属于可执行财产后，法院会依法进行查封、评估、拍卖等程序。
- 举例：申请执行人拿着生效的判决书到法院申请强制执行，法院立案后向欠款人发出执行通知书，欠款人在规定时间内没有还款。法院通过调查发现欠款人有一套房产，于是对该房产进行查封，并委托评估机构对房产价值进行评估，最后通过拍卖程序将房产变现，用所得款项偿还欠款。
建议：如果遇到欠款人银行卡没钱但有房产的情况，申请执行人要及时向法院申请强制执行，并提供准确的房产信息。同时，要积极配合法院的执行工作，关注执行进展。如果对执行过程有任何疑问或发现被执行人有转移财产等妨碍执行的行为，要及时向法院反映。