关于小区合同中写的占地费是否合法的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来分析。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：

1. 占地费的性质与合法性基础：

   • 占地费，从字面上理解，是指因占用土地而支付的费用。在小区合同中，如果占地费是指因小区内公共设施建设、绿化、道路等占用业主共有土地而支付的费用，那么这种费用的合法性基础在于是否经过了业主大会的同意，并且是否符合相关法律法规的规定。
   • 根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，如果占地费涉及业主共有土地的使用，必须得到业主大会的同意，并且费用应当用于共有部分的维护、修缮等。

2. 合同内容的合法性审查：

   • 小区合同中的占地费条款，首先需要审查其是否违反了法律法规的强制性规定。例如，如果占地费实际上是对业主共有土地的非法侵占或变相收费，那么这种条款就是违法的。
   • 其次，需要审查占地费条款是否公平合理。如果占地费过高，或者没有明确的用途和监管机制，那么这种条款可能因显失公平而被认定为无效。

3. 不同情况下的合法性判断：

   • 情况一：如果占地费是经过业主大会同意，并且用于小区公共设施的建设、维护等，且费用合理、透明，那么这种占地费是合法的。
   • 情况二：如果占地费未经业主大会同意，或者虽然经过同意但费用过高、用途不明，或者存在其他违法情形（如侵占业主共有土地等），那么这种占地费就是违法的。

4. 法律建议：

   • 如果你对小区合同中的占地费条款有疑问，首先建议查阅相关法律法规，了解占地费的合法性基础。
   • 其次，可以联系小区业主委员会或物业管理公司，了解占地费的具体用途和监管机制。
   • 如果认为占地费条款违法或显失公平，可以与其他业主一起，通过业主大会或法律途径来维护自己的合法权益。

总结来说，小区合同中写的占地费是否合法，取决于其是否经过了业主大会的同意、是否符合相关法律法规的规定、是否公平合理以及是否有明确的用途和监管机制。如果你对这个问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。