关于“变卖流拍后是否必须解封”的问题，这并非一个绝对的“必须”或“不必”的答案，而是需要根据具体的执行情况和相关法律法规来综合判断。
首先，我们要明确的是，当不动产（如房产）在司法拍卖或变卖过程中遭遇流拍，且申请执行人又不接受以物抵债的情况下，这并不意味着该不动产必须立即解封。实际上，根据《最高人民法院关于进一步规范网络司法拍卖工作的指导意见》等相关规定，执行法院在面临这种情况时，有多种处理方式可以选择。
继续处置：执行法院可以依据案件实际情况，继续尝试通过其他方式处置该不动产，比如再次拍卖（可能调整拍卖条件或价格）、寻找新的潜在买家进行变卖，或者引入第三人以流拍价购买等。这些方式都旨在尽可能实现不动产的价值，从而满足申请执行人的债权需求。
暂不处置：如果执行法院认为继续处置该不动产可能无法带来更好的执行效果，或者存在其他合理的理由（如被执行人正在积极筹款履行债务等），那么执行法院也可以选择暂不处置该不动产，即保持其查封状态。这种情况下，解封并不是必须的。
解封与终结执行：当然，如果执行法院认为该不动产已经无法通过任何方式实现其价值，且申请执行人也同意终结执行程序，那么执行法院可以依法解除对该不动产的查封，并终结本次执行程序。但这种情况相对较少见，且需要满足一定的条件。
具体到您的案例：
如果不动产在变卖流拍后，执行法院认为还有继续处置的价值和可能性（比如存在潜在的买家、被执行人正在筹款等），那么执行法院可能会选择继续处置该不动产，而不会立即解封。
如果执行法院认为继续处置已经没有意义，或者申请执行人明确表示不再要求处置该不动产并同意终结执行程序，那么执行法院可能会依法解除查封并终结执行。
建议：
如果您是申请执行人，且对不动产的处置有特定要求或期望，建议及时与执行法院沟通，了解案件进展和执行法院的处理意向，以便更好地维护自己的权益。
如果您是被执行人，且认为不动产的查封已经给您带来了不必要的困扰或损失，也可以与执行法院沟通，了解是否有解封的可能性或条件。
总之，变卖流拍后是否必须解封并不是一个简单的问题，而是需要根据具体的执行情况和相关法律法规来综合判断。希望以上解答能够对您有所帮助。