开发商不占用绿化面积的围墙院子是否合法，这主要取决于该围墙院子的建设是否符合相关法律法规以及规划要求。以下从几个方面进行详细分析：

1. 规划许可方面：

   • 根据《城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，都应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
   • 如果开发商建设的围墙院子未经规划部门批准，或者虽然经过批准但超出了批准的范围和规模，那么这种建设行为就是违法的。

2. 土地使用方面：

   • 绿化面积通常属于小区公共用地的一部分，其使用应当符合小区的整体规划和土地使用性质。
   • 如果开发商将原本规划为绿化面积的土地用于建设围墙院子，且未经过相关部门的批准和变更土地使用性质，那么这种行为也是违法的。

3. 业主权益方面：

   • 小区内的公共用地，包括绿化面积，通常属于全体业主共有。开发商未经业主同意，擅自占用绿化面积建设围墙院子，可能侵犯了业主的合法权益。
   • 业主有权要求开发商停止侵权行为，并恢复原状或赔偿损失。

4. 具体案例分析：

   • 在实际案例中，如果开发商建设的围墙院子符合规划要求，且未侵犯业主的合法权益，那么这种建设行为可能是合法的。
   • 但如果开发商的建设行为存在上述违法情形，那么业主可以向相关部门投诉或提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

建议：

• 如果您作为业主发现开发商存在不占用绿化面积但围墙院子建设违法的情况，建议您首先收集相关证据，如规划图纸、建设合同、现场照片等。
• 然后，您可以向当地的城乡规划部门或城市管理部门投诉，要求相关部门进行调查和处理。
• 如果投诉无果或您认为开发商的行为严重侵犯了您的合法权益，您还可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商停止侵权行为并赔偿损失。

后续行动指导：

• 在处理此类问题时，建议您保持冷静和理性，避免与开发商发生直接冲突。
• 同时，您可以与其他业主联合起来，共同维护自己的合法权益。
• 如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。