结论：在起诉业主不交物业费的同时，是可以申请财产保全的，但需满足一定的条件并遵循相应的法律程序。
一、法律背景与依据
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。在物业费纠纷案件中，如果物业公司担心业主在诉讼期间转移财产，导致判决后难以执行，可以向法院申请财产保全。
二、申请财产保全的条件
情况紧急：通常指因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害。在物业费纠纷中，如果物业公司有证据表明业主可能转移财产，如正在出售房产、车辆等，可以视为情况紧急。
提供担保：申请人需要向法院提供与请求保全的财产数额相当的担保，以确保如果保全错误，能够赔偿被申请人因此遭受的损失。担保可以是现金、房产、车辆等财产，也可以是银行保函等。
提交申请书：申请人需要向法院提交书面申请书，说明申请保全的事实、理由和保全的财产范围、金额等。
三、申请财产保全的程序
准备材料：物业公司需要准备起诉状、证据材料以及财产保全申请书等。
提交法院：将上述材料提交至有管辖权的人民法院，通常是被告（业主）住所地或者合同履行地的法院。
法院审查：法院会对申请进行审查，如果认为符合保全条件，会作出保全裁定，并立即开始执行。
执行保全：法院会采取查封、扣押、冻结等措施，对业主的财产进行保全。
四、注意事项
保全范围：保全的财产范围应当与诉讼请求的范围相当，不得超出诉讼请求的范围进行保全。
保全期限：财产保全的期限一般不超过一年，到期前如果需要继续保全，需要向法院申请续行保全。
错误保全的责任：如果保全错误，导致被申请人遭受损失，申请人需要承担赔偿责任。因此，在申请保全前，物业公司需要谨慎评估风险，确保申请保全的合法性和合理性。
五、实际案例与操作建议
在实际操作中，物业公司可以先通过律师向业主发送律师函，催缴物业费，并告知如果逾期不缴将采取法律手段，包括申请财产保全等。如果业主仍然不缴，物业公司可以准备相关证据材料，向法院提起诉讼，并同时申请财产保全。在申请保全时，物业公司需要提供充分的证据表明业主可能转移财产，以及提供足够的担保。
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